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Scoop: Appartement à vendre à Maldegem avec 2 chambres

Kanunnik Andrieslaan 4, 9990 Maldegem
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Maldegem avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
95
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit instapklaar appartement in Maldegem is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonruimte.
Het appartement is gelegen in het centrum van Maldegem, waardoor winkels, bakkers, slagers op wandelafstand bereikbaar zijn.

Indeling: ruime inkomhal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, living, ingerichte keuken met terras en berging.
Tevens zijn er een ondergrondse garage en 2 bergruimtes aanwezig.

* EPC-label C : 264 kWh / (m² jaar) *
* Conforme elektrische keuring tot 10.09.2035 *
* Asbestveilig *
* Prijs € 249.000 *

Meer info ? 📞 +32 50 694 994 📧 betty@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.

Finances

Revenu cadastral
884 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
95 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui
Surface cuisine
15 m²

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
264
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250902-0003668520-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kanunnik Andrieslaan 4, 9990 Maldegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dans la résidence « Oost-Eindeken », cet appartement prêt à emménager (surface habitable de 77 m², EPC 181, inspection électrique conforme, ascenseur disponible) est à vendre avec 2 chambres et une terrasse bien orientée. Le long de la Stationsstraat à Maldegem, vous bénéficiez d'un excellent emplacement à proximité des transports en commun, des commerces locaux, des écoles, du centre sportif et d'une connexion facile vers Bruges, Knokke, Aalter, Eeklo... L'appartement est actuellement loué.Disposition :Troisième étage (surface habitable de 77 m²) :- Hall d'entrée avec toilettes invités ;- salon lumineux avec cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte et nombreux placards ;- une terrasse bien orientée ;- débarras avec raccordement pour machine à laver, système de chauffage central ;- salle de bain avec baignoire avec douche et lavabo dans le mobilier ;- chambre 1 ; - chambre 2.Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

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Découvrez cet appartement bien entretenu, lumineux et économe en énergie, idéalement situé dans le centre de Maldegem. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement intéressant, il s'agit à la fois d'un logement idéal et d'une excellente opportunité d'investissement.<br />Vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Celui-ci comprend une cuisine pratique avec un débarras adjacent - idéal pour un espace de rangement supplémentaire - et un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour ceux qui aiment l'espace et le confort.<br />L'appartement comprend deux chambres de taille normale, une salle de bains avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Les deux terrasses orientées au nord constituent un atout supplémentaire, car elles vous permettent de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.<br /><br />L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter Julie chez OC Real Estate au 0478/07.43.43<br /><br />EPC: 101 kWh/m2  (label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B<br />Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC m²: 94m²
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RUIM appartement aan de rand van het centrum met 3 slpks, zonneterras én garagebox te Maldegem!<br /><br /><strong>INDELING:<br /><u><em>Tweede verdieping:</em></u></strong><br />Inkomhal - LICHTRIJKE living - ingerichte keuken (O.a. met fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, frigo en vaatwasmachine) - badkamer (O.a. met lavabomeubel, ligbad met geïntegreerde douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - 2 RUIME slaapkamers - ZONNETERRAS.<br /><br /><u><em><strong>Derde verdieping:</strong></em></u><br />Hal met bureelhoek - ruime 3de slaapkamer.<br /><br /><u><strong>Opmerkingen:</strong></u><br />- Lift aanwezig.<br />- Vrij bij akte.<br />- GARAGEBOX INBEGREPEN in de prijs!<br />- DUBBELE beglazing (PVC).<br />- Asbestveilig appartement en garage!<br /><br />Betaalbaar appartement vlakbij het centrum, doch in rustige straat! TEVENS zeer INTERESSANT als BELEGGING! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be
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