Villa à vendre à Maldegem avec 4 chambres

Villa| Maison

Kleine Bogaardestraat 3,
9990 Maldegem
  • 217 m² habitables
  • 676 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Kubistische nieuwbouwvilla vlakbij centum Maldegem

La description n'est pas disponible en français.
Verhuizen zonder zorgen?
Deze instapklare woning is helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Breng uw meubels mee, richt ze naar uw smaak in en geniet meteen van uw nieuwe thuis – zonder eerst grote werken te moeten uitvoeren.

De woning is gelegen op een boogscheut van Maldegem centrum. Met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, ... is dit een ideale ligging maar toch geniet u van de nodige rust. Bovendien is er een vlotte verbinding richting binnenland en de kust.

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met ruime vestiare en gastentoilet - open leefruimte met zithoek, eetplaat en open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort - aan de keuken vinden we eveneens een praktische berging terug - gelijkvloerse kamer met ensuite badkamer, ideaal voor wie volledig gelijkvloers wil wonen.
Tot slot is er de garage die momenteel gebruikt wordt als polyvalente ruimte, deze is dan ook voorzien van grote raampartijen.

1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers - afzonderlijk toilet - badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo.

Buiten: het perceel is visueel afgesloten door middel van een haag waardoor u steeds in alle rust en privacy kunt genieten op het terras of in de tuin. Er is eveneens een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagens.

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be

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Bonne Vastgoed - Damme
Bonne Vastgoed - DammeMonnikeredestraat 11, 8340 Damme

769 000 €

Kleine Bogaardestraat 3
9990 Maldegem

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.097 €
Surface cadastrale
676 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
133 m²
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
11,4 m
Année de construction
2022
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Sud
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Non

Terrain

Surface de la parcelle
676 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,51 m²; 16,2 m²; 16,2 m²; 10,95 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Nombre de salles d’eau
2
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
44,52 m²
Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Surface bureau
14 m²
Surface pour profession libérale
14 m²
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasses
25 m²; 70 m²
Orientation terrasse
Sud
Grenier
Non
Cave
Non

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Aansluiting voorzien
Parlophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
27
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
43010-G-OMV_2021023380/EP14279/A001/D01/SD001
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
18-09-2033
Niveau E
15
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Kleine Bogaardestraat 3, 9990 Maldegem

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