165 m²
405 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Description
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Ontdek deze exclusieve open nieuwbouwwoning binnen een kleinschalig en residentieel woonerf van slechts 3 woningen, rustig gelegen langs de Aalterbaan in Maldegem.
Woning 3 is een open bebouwing en combineert de charme van authentieke pastorijarchitectuur met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaags wonen. De warme gevelstenen, rustieke daklijnen, houten accenten en elegante boogvormige gevelopeningen zorgen voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling.
Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe connectie naar de tuin. Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking staat deze woning garant voor een uitzonderlijk wooncomfort.

De woning beschikt over:
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Ruime badkamer
  • Apart toilet
  • Bureau / multifunctionele ruimte
  • Lichtrijke leefruimte
  • Open ingerichte keuken
  • Praktische berging
  • Inpandige garage en oprit
  • 6% btw mogelijk 
Daarnaast wordt de woning afgewerkt met duurzame en energiezuinige technieken:
✔ Warmtepomp met vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem type D
✔ Zonnepanelen
✔ BEN-niveau met E-peil < E30
Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum van Maldegem, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Brugge, Gent en de kust.
Een unieke combinatie van landelijke elegantie, moderne technieken en stijlvol wonen.
Interesse?
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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
165 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
405 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalterbaan 180, 9990 Maldegem

459.000 EUR

Aalterbaan 180
9990 Maldegem

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