Maison à vendre à Adegem avec 3 chambres

CEPCC
449
1.280
3
2
Description
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Op een centrale ligging tussen Eeklo, Maldegem, Aalter en Lievegem bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom met een volledig gerenoveerde woning (2022) en een afzonderlijke handelsruimte, elk met een eigen ingang. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een pand met verhuur- en investeringspotentieel.

Het woongedeelte omvat een gezellige leefruimte, ruime eetplaats en een grote, lichtrijke leefkeuken met moderne inbouwtoestellen, uitgevend op het zonnige terras en de tuin. De achterbouw beschikt over een luxueus binnenzwembad met doucheruimte, voorzien van grote raampartijen voor een uitgesproken binnen-buitengevoel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master met inloopdressing, een ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en zolderruimte. Verder zijn er een aparte garage en een afgesloten oprit voor meerdere wagens.

De handelsruimte van ca. 191 m² beschikt over een eigen parking voor minstens zeven wagens, een bureel en een grote open polyvalente ruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden mogelijkheden tot het creëren van een zelfstandig appartement of extra verhuureenheden, volledig los van het privé-gedeelte.

Extra troef: 54 zonnepanelen.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
449 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3768263-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

kruipuit 31, 9991 Adegem

649.000 EUR

Localité

kruipuit 31
9991 Adegem

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