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Scoop: Maison à vendre à Adegem avec 3 chambres

Oude Staatsbaan 9, 9991 Adegem
215 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Adegem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
154
444
3
1
Description
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Welkom in deze charmante te renoveren woning, gelegen aan de Oude Staatsbaan in Adegem. Deze halfopen woning, gebouwd in 1951, biedt heel wat mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige thuis te creëren. De zolder met vaste trap voegt extra flexibiliteit toe aan de woning en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer. De diepe tuin, gelegen op een perceel van 444 m², biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten. 

Indeling als volgt:
- inkomhal
- woonkamer bestaande uit zithoek en centrale eetplaats
- ingerichte keuken
- badkamer met douche, toilet en lavabo
- wasplaats
- nachthal
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- ruime zolder met vaste trap die kan ingericht worden als extra slaapkamer
- mooie diepe tuin
- oprit voor verschillende wagens

De woning is onderhavig aan renovatieverplichting.

Kom deze woning ontdekken en maak uw afspraak!
vastgoed@aclea.be - 09/377 31 77

Finances

Revenu cadastral
349 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
444 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
744
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oude Staatsbaan 9, 9991 Adegem

215.000 EUR

Oude Staatsbaan 9
9991 Adegem

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La contribution personnelle minimale
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Cette propriété combine d'excellentes opportunités commerciales avec une vie confortable, en plein centre.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée (environ 117 m²), idéal comme local commercial, bureau, cabinet ou studio (par exemple, technicien ongulaire, salon de beauté).<br />- Les espaces sont casco, vous pouvez donc terminer complètement selon vos souhaits. Créez l'environnement professionnel idéal pour votre activité !<br />- Situé sur une route de liaison très fréquentée, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour votre clientèle.<br />- Un parking suffisant sur place est un atout absolu, qui garantit le confort de vos clients.<br /><br />Appartement loft : <br /><br />- Premier étage : un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes et une chambre.<br />- Deuxième étage : un coin salon ouvert et lumineux et un escalier avec des connexions pratiques pour le lavage du matériel.<br /><br /><br />Salle de loisirs :<br /><br />Derrière la maison se trouve un studio/salle de loisirs spacieux au look industriel et cool. Idéal pour les entrepreneurs créatifs, les amateurs ou comme espace de rangement/espace de travail supplémentaire. <br /><br />Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant de nouvelles fenêtres, une isolation et un réglage de l'électricité, ce qui lui a valu un excellent score EPC C !<br /><br />Cet établissement est stratégiquement situé :<br /><br />- Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports en commun).<br />Connexion facile à seulement 5 minutes d'Eeklo, Maldegem et de l'E34 en direction de Knokke, Anvers, Bruges<br /><br />Ne manquez pas cette combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement privilégié ! Une opportunité rare de réaliser la propriété de vos rêves à Adegem (Maldegem).<br /><br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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