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Maison à vendre à Maldegem avec 3 chambres

Kruisken 29, 9991 Maldegem
245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Maldegem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
200
501
3
1
Description
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p een aangename locatie in Adegem bevindt zich deze casco woning met bijzonder veel potentieel. Een unieke kans voor handige harry’s, renovatieliefhebbers of professionelen die op zoek zijn naar een project waarin ze hun eigen droomwoning volledig kunnen realiseren.

De huidige casco staat biedt u de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Van de indeling en technieken tot de materialen en afwerking: hier bepaalt u zelf hoe uw toekomstige thuis eruitziet.

Een blanco canvas

Deze woning vormt de ideale basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Dankzij de casco toestand zijn er tal van mogelijkheden om een moderne, landelijke of tijdloze woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.

Ook voor een ervaren aannemer of professional biedt dit project interessante mogelijkheden.

Troeven

  • Casco woning met enorm veel potentieel
  • Vrijheid om volledig naar eigen smaak af te werken
  • Ideaal renovatie- of bouwproject
  • Perfect voor handige harry’s en professionelen
  • Tal van mogelijkheden qua indeling en afwerking
  • Gelegen in Adegem

Droomt u ervan om zelf uw ideale woning te creëren? Dan is Kruisken 29 de perfecte uitdaging om uw handen uit de mouwen te steken en deze casco woning om te toveren tot een unieke thuis! 

Finances

Revenu cadastral
509 €
Informations cadastrales
43001 MALDEGEM 5AFD/ ADEGEM 1 / G 0749 M P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
200 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
501 m²
Surface jardin
375 m²
Largeur de la parcelle
29,2 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220331-0002575329-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kruisken 29, 9991 Maldegem

245.000 EUR

Kruisken 29
9991 Maldegem

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Cette propriété combine d'excellentes opportunités commerciales avec une vie confortable, en plein centre.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée (environ 117 m²), idéal comme local commercial, bureau, cabinet ou studio (par exemple, technicien ongulaire, salon de beauté).<br />- Les espaces sont casco, vous pouvez donc terminer complètement selon vos souhaits. Créez l'environnement professionnel idéal pour votre activité !<br />- Situé sur une route de liaison très fréquentée, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour votre clientèle.<br />- Un parking suffisant sur place est un atout absolu, qui garantit le confort de vos clients.<br /><br />Appartement loft : <br /><br />- Premier étage : un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes et une chambre.<br />- Deuxième étage : un coin salon ouvert et lumineux et un escalier avec des connexions pratiques pour le lavage du matériel.<br /><br /><br />Salle de loisirs :<br /><br />Derrière la maison se trouve un studio/salle de loisirs spacieux au look industriel et cool. Idéal pour les entrepreneurs créatifs, les amateurs ou comme espace de rangement/espace de travail supplémentaire. <br /><br />Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant de nouvelles fenêtres, une isolation et un réglage de l'électricité, ce qui lui a valu un excellent score EPC C !<br /><br />Cet établissement est stratégiquement situé :<br /><br />- Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports en commun).<br />Connexion facile à seulement 5 minutes d'Eeklo, Maldegem et de l'E34 en direction de Knokke, Anvers, Bruges<br /><br />Ne manquez pas cette combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement privilégié ! Une opportunité rare de réaliser la propriété de vos rêves à Adegem (Maldegem).<br /><br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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