Maison à vendre à Adegem avec 2 chambres
9991 Adegem
- 105 m² habitables
- 262 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
Description
Charmante woning met verrassend ruime tuin in Adegem
La description n'est pas disponible en français.
Welkom in de Waleweg 5, waar we deze gezellige woning terugvinden in het charmante Adegem. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een eerste eigen thuis of een vastgoedinvestering met potentieel.
Via de inkomhal kom je terecht in de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken. Van hieruit bereik je de veranda met toegang tot het terras en de verrassend ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de ramen, de volledige vernieuwing van het dak en een gevelrenovatie. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat een mooie extra troef vormt.
Hoewel de woning nog wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten. Ook op energetisch vlak zijn er nog mogelijkheden: met gerichte ingrepen, zoals de installatie van een centrale verwarmingsinstallatie, kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
Een gezellige woning met een ruime tuin, reeds uitgevoerde renovaties en heel wat potentieel. Ideaal voor starters of investeerders. Interesse in deze woning? Contacteer ons via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om jouw bezoek in te plannen.
Via de inkomhal kom je terecht in de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken. Van hieruit bereik je de veranda met toegang tot het terras en de verrassend ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de ramen, de volledige vernieuwing van het dak en een gevelrenovatie. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat een mooie extra troef vormt.
Hoewel de woning nog wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten. Ook op energetisch vlak zijn er nog mogelijkheden: met gerichte ingrepen, zoals de installatie van een centrale verwarmingsinstallatie, kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
Een gezellige woning met een ruime tuin, reeds uitgevoerde renovaties en heel wat potentieel. Ideaal voor starters of investeerders. Interesse in deze woning? Contacteer ons via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om jouw bezoek in te plannen.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

De VastgoedlinkOttergemsesteenweg-Zuid 808/b300, 9000 Gent
245 000 €
Waleweg 59991 Adegem
Finances
- Revenu cadastral
- 240 €
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 105 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 1949
- Nombre d’étages
- 0
- Nombre de garages
- 0
- Nombre de places de parking
- 0
Terrain
- Surface de la parcelle
- 262 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Ouest
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de cuisine
- Cuisine finie
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nombre de toilettes
- 2
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Feux ouverts
- 0
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 734
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20261111-0003995759-RES-2
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Niveau E
- 0
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz; Poêles à gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat As-built
- Non
Localisation
Waleweg 5, 9991 Adegem
Afficher l'itinéraire











