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Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres

Diestsesteenweg 281, 3202 Aarschot
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
271
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4
2
Description
Vous recherchez une maison où espace et possibilités sont au centre? Alors ce bien à Rillaar est exactement ce qu’il vous faut! Avec une surface impressionnante et une distribution intelligente, cette maison offre tous les atouts pour devenir une grande maison familiale ou même deux unités d’habitation.
Au rez-de-chaussée, profitez déjà d’un espace de vie moderne, entièrement rénové. L’étage est prêt à recevoir votre touche personnelle: toutes les installations pour cuisine et salle de bain sont présentes. Et ce n’est pas tout: un grand grenier vous attend pour être transformé en chambres supplémentaires, espace hobby ou bureau.
À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin et deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. Le double espace de stockage avec porte électrique offre un supplément de rangements. Les travaux importants tels que toiture, électricité, chauffage et canalisations ont déjà été réalisés – une base solide pour continuer à bâtir.
Ce bien est parfait pour ceux qui veulent vivre grand, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable. La possibilité de créer deux unités d’habitation en fait un choix judicieux pour l’avenir.
Envie de découvrir cet espace et ces possibilités? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite: sven@immogve.be ou 0486/400905.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
271 m²

Terrain

Surface de la parcelle
835 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 10 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231202-0003027802-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Droit de préemption
Non

Localité

Diestsesteenweg 281, 3202 Aarschot

449.000 EUR

Diestsesteenweg 281
3202 Aarschot

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<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>

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