139 m²
323 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

À la recherche d’une habitation à rénover entièrement selon vos goûts ? Découvrez cette intéressante opportunité située Oudebaan 2 à Rillaar. Construite en 1964, cette maison se trouve au calme dans une petite rue à proximité du centre du village et offre une base solide avec de nombreuses possibilités.

La maison comprend actuellement trois chambres spacieuses. Le grenier permet également d’aménager une chambre supplémentaire de belle taille ou un espace de vie complémentaire. Entièrement sous-cavée, la maison dispose en outre d’un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les installations techniques ou les loisirs.

La situation constitue un véritable atout. Écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.

La maison nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement pas de chauffage central et est chauffée par un poêle à pellets complété par une unité de climatisation. La rénovation permettra ainsi au futur propriétaire d’installer un système de chauffage moderne et d’aménager la maison selon ses propres envies.

Une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser entièrement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
323 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
885
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261025-0003983854-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Oudebaan 2, 3202 Aarschot

265.000 EUR

Oudebaan 2
3202 Aarschot

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