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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

2140 Anvers
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
186
180
5
3
Description
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Uitzonderlijk ruime woning met tuin, garage en tal van mogelijkheden in Borgerhout

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden in Borgerhout? Dan biedt deze eigendom een unieke kans. Momenteel bestaat het pand uit drie woonentiteiten waarvan het bestaan als vergund wordt beschouwd, maar voor wie droomt van een royale gezinswoning vormt dit pand een uitstekende basis. Dankzij de aanzienlijke oppervlakte, de tuin, garage en meerdere verdiepingen kan hier een indrukwekkende eengezinswoning worden gecreëerd op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Belangrijk: voor de functiewijziging van meergezinswoning naar eengezinswoning dient een omgevingsvergunning aangevraagd en bekomen te worden bij de bevoegde overheid.

Indeling

Gelijkvloers

  • Ruime inkomhal met trap
  • Leefruimte
  • Keuken
  • Slaapkamer of bureauruimte
  • Badkamer met lavabo en douche
  • Apart toilet
  • Garage
  • Aangename tuin

Eerste verdieping

  • Hal
  • Ruime leefruimte
  • Keuken
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
  • Apart toilet
  • Terras

Tweede verdieping

  • Leefruimte en keuken
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
  • Apart toilet
  • Terras

Extra

  • Kelder aanwezig
  • Dak vernieuwd
  • PVC-ramen vernieuwd
  • Garage geïntegreerd in de woning
  • Tuin en twee terrassen
  • Degelijke constructieve basis

Een woning met uitzonderlijk potentieel

Met meerdere leefruimtes, diverse slaapkamers en een uitstekende basisstructuur biedt deze eigendom alle mogelijkheden om een ruime en comfortabele gezinswoning te realiseren. De reeds uitgevoerde investeringen in dak en buitenschrijnwerk vormen een belangrijke meerwaarde en beperken een deel van de renovatiekosten. Hierdoor kan de focus gelegd worden op het creëren van een hedendaagse woonomgeving volledig afgestemd op de noden van een modern gezin.

De combinatie van een ruime bewoonbare oppervlakte, een privatieve tuin, meerdere buitenruimtes en een inpandige garage maakt dit een zeldzame opportuniteit in Borgerhout.

Interesse in deze woning met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel? Contacteer ons via 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230329-0002851759-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Intimation existante
Condamner
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span> </span></p><p><span>Van Daelstraat offre une situation centrale entre Turnhoutsebaan et Plantin et Moretuslei, mais vous vivez ici dans un environnement remarquablement calme au cœur de Borgerhout. Grâce à cette situation favorable, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports publics, le système de covoiturage Velo et en voiture. En outre, vous trouverez dans les environs immédiats un large éventail de magasins (locaux) et de facilités pour vos achats quotidiens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ’188 m², 5 chambres et 2 salles de bains, cette charmante maison offre tout l'espace et le confort dont une grande famille a besoin. En 2013, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et des fenêtres doubles en PVC ont également été installées, offrant une qualité de vie supplémentaire. Grâce à l'agencement généreux et au caractère polyvalent de la propriété, chacun y trouvera sa place sans effort et il y a de nombreuses possibilités d'aménager la maison entièrement à sa guise.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée se fait par le hall d'entrée et l'escalier. Sur la droite, vous entrez dans l'espace de vie, un espace continu et particulièrement spacieux de 40 m² où le salon et la salle à manger se fondent parfaitement l'un dans l'autre. Au centre se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Au fond se trouve la première salle de bains (4 m²) avec baignoire, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Par une porte coulissante, vous entrez directement dans le jardin de ville de 30 m² orienté au sud —, un endroit agréable en plein cœur de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier niveau de la mezzanine, vous trouverez une première chambre de 13 m². Un niveau plus haut, vous trouverez un débarras/buanderie pratique (9 m²) avec une deuxième salle de bain adjacente (4 m²), équipée de toilettes et d'une cabine de douche. Le premier et le deuxième étage sont aménagés de la même façon, avec une chambre de 15 m² à l'avant et une chambre de 10 m² à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison familiale généreuse avec de l'espace à tous les étages ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 188 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Van Daelstraat offre une situation centrale entre Turnhoutsebaan et Plantin et Moretuslei, mais vous vivez ici dans un environnement remarquablement calme au cœur de Borgerhout. Grâce à cette situation favorable, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports publics, le système de covoiturage Velo et en voiture. En outre, vous trouverez dans les environs immédiats un large éventail de magasins (locaux) et de facilités pour vos achats quotidiens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ’188 m², 5 chambres et 2 salles de bains, cette charmante maison offre tout l'espace et le confort dont une grande famille a besoin. En 2013, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et des fenêtres doubles en PVC ont également été installées, offrant une qualité de vie supplémentaire. Grâce à l'agencement généreux et au caractère polyvalent de la propriété, chacun y trouvera sa place sans effort et il y a de nombreuses possibilités d'aménager la maison entièrement à sa guise.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée se fait par le hall d'entrée et l'escalier. Sur la droite, vous entrez dans l'espace de vie, un espace continu et particulièrement spacieux de 40 m² où le salon et la salle à manger se fondent parfaitement l'un dans l'autre. Au centre se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Au fond se trouve la première salle de bains (4 m²) avec baignoire, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Par une porte coulissante, vous entrez directement dans le jardin de ville de 30 m² orienté au sud —, un endroit agréable en plein cœur de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier niveau de la mezzanine, vous trouverez une première chambre de 13 m². Un niveau plus haut, vous trouverez un débarras/buanderie pratique (9 m²) avec une deuxième salle de bain adjacente (4 m²), équipée de toilettes et d'une cabine de douche. Le premier et le deuxième étage sont aménagés de la même façon, avec une chambre de 15 m² à l'avant et une chambre de 10 m² à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison familiale généreuse avec de l'espace à tous les étages ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 188 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Van Daelstraat offre une situation centrale entre Turnhoutsebaan et Plantin et Moretuslei, mais vous vivez ici dans un environnement remarquablement calme au cœur de Borgerhout. Grâce à cette situation favorable, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports publics, le système de covoiturage Velo et en voiture. En outre, vous trouverez dans les environs immédiats un large éventail de magasins (locaux) et de facilités pour vos achats quotidiens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ’188 m², 5 chambres et 2 salles de bains, cette charmante maison offre tout l'espace et le confort dont une grande famille a besoin. En 2013, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et des fenêtres doubles en PVC ont également été installées, offrant une qualité de vie supplémentaire. Grâce à l'agencement généreux et au caractère polyvalent de la propriété, chacun y trouvera sa place sans effort et il y a de nombreuses possibilités d'aménager la maison entièrement à sa guise.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée se fait par le hall d'entrée et l'escalier. Sur la droite, vous entrez dans l'espace de vie, un espace continu et particulièrement spacieux de 40 m² où le salon et la salle à manger se fondent parfaitement l'un dans l'autre. Au centre se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Au fond se trouve la première salle de bains (4 m²) avec baignoire, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Par une porte coulissante, vous entrez directement dans le jardin de ville de 30 m² orienté au sud —, un endroit agréable en plein cœur de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier niveau de la mezzanine, vous trouverez une première chambre de 13 m². Un niveau plus haut, vous trouverez un débarras/buanderie pratique (9 m²) avec une deuxième salle de bain adjacente (4 m²), équipée de toilettes et d'une cabine de douche. Le premier et le deuxième étage sont aménagés de la même façon, avec une chambre de 15 m² à l'avant et une chambre de 10 m² à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison familiale généreuse avec de l'espace à tous les étages ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 188 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

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