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Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres

Groenenborgerlaan 22 10, 2610 Anvers
350 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
190
463
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
e koop: ruim appartement op de Groenenborgerlaan in Wilrijk, met vlotte verbinding naar Antwerpen centrum en belangrijke invalswegen.

 

Dit appartement biedt vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra kamers wenst voor dressing, bureau of hobbyruimte. Er is veel bergruimte aanwezig en een garage met elektrische poort kan optioneel worden mee aangekocht (€45.000)voor extra comfort en veiligheid. De ligging is bijzonder praktisch: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met airco en veel lichtinval
• Keuken met vaatwasser, dampkap, microgolfoven en elektrisch oven
• Vier slaapkamers, waarvan sommige met ingemaakte kasten, dressing en airco
• Badkamer met douche, zitbad, toilet, wastafel en ventilatiesysteem
• Twee bergingen voor extra opslag
• Apart toilet met handenwasser

 

Troeven:
• Vier volwaardige slaapkamers, flexibel in gebruik
• Veel bergruimte en optionele garage met elektrische poort
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
• Gelijksvloer appartement

 

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Finances

Revenu cadastral
1.877 €
Informations cadastrales
11051 Antwerpen 42ste afdeling Wilrijk 1ste afd Sectie B0075/00H P0065

Bâtiment

Surface
190 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
463 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
26 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250719-0003649310-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Groenenborgerlaan 22 10, 2610 Anvers

350.000 EUR

Groenenborgerlaan 22 10
2610 Anvers

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<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>

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