Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Une rue calme, un jardin verdoyant exposé plein sud et le parc Te Boelaar à proximité : l'emplacement est déjà idéal. À l'intérieur, un espace de vie étonnamment spacieux, trois chambres et, en sous-sol, une cave d'environ 32 m². La maison est bien entretenue, mais nécessite quelques travaux de modernisation à certains endroits, et c’est précisément là que réside son plus grand atout : vous achetez ici une maison dont la structure et les espaces sont déjà en place, et que vous pourrez, étape par étape, aménager entièrement à votre goût.

Un espace de vie qui offre d’emblée de nombreuses possibilités

La porte d’entrée rénovée donne accès à un vaste hall d’entrée. De là, vous accédez aux différentes pièces du rez-de-chaussée, dont le salon est le véritable point de mire : un espace de vie remarquablement vaste pour ce type de logement.  La large baie vitrée à l’avant laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’agencement ouvert offre suffisamment d’espace pour combiner un coin salon et une salle à manger à part entière. Le plafond en bois confère aujourd’hui à la pièce un caractère bien marqué, mais celui qui entreprend des travaux de rénovation disposera surtout d’un beau volume offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous le revêtement de sol en vinyle actuel se cache d’ailleurs un parquet.

Une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin

À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine séparée, aménagée de manière pratique avec notamment une plaque de cuisson électrique, un four à convection, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Une grande fenêtre au-dessus de l'évier donne sur la verdure à l'arrière. On accède à la véranda aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon. Cela rend cet espace intéressant pour ceux qui rêvent, à terme, d'une connexion plus marquée entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda elle-même constitue aujourd’hui un espace intermédiaire pratique, mais ce sont surtout les grandes baies vitrées et la vue sur le jardin qui attirent ici le regard.

Un jardin verdoyant orienté sud en plein cœur de la ville

À l’arrière de la maison se trouve un jardin orienté sud qui dégage aujourd’hui une atmosphère agréablement verdoyante et mature. Il ne s’agit pas d’un jardin urbain aménagé de manière rigide, mais d’un espace agrémenté d’arbres, d’arbustes et offrant beaucoup d’intimité, qui, avec un peu d’amour, pourra retrouver tout son charme. Que vous aimiez jardiner, que vous souhaitiez laisser vos enfants jouer dehors ou que vous recherchiez simplement un coin de verdure paisible pour vous détendre après le travail, vous trouverez ici un cadre particulièrement agréable.

Deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire

Au premier étage se trouvent trois pièces, une salle de bains et des toilettes séparées.  Les deux plus grandes chambres sont particulièrement spacieuses. La chambre côté jardin est orientée au sud et donne sur la verdure, tandis que celle côté rue offre, grâce à son emplacement, une agréable vue dégagée. Les deux chambres sont dotées d’un parquet d’origine. La troisième pièce est plus compacte et convient donc parfaitement comme bureau, dressing, chambre d'enfant ou atelier de loisirs.  La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo avec armoire à miroir.

Cave de 32 m² : ici, le côté pratique est vraiment pratique

Un atout que l’on ne soupçonne pas de l’extérieur se cache sous la maison. La cave spacieuse et sèche d’environ 32 m² se compose de plusieurs compartiments.  Il y a de la place pour les vélos, les provisions et une buanderie ; la chaudière à condensation rénovée s’y trouve également et, en outre, il y a un accès direct au jardin. Pour une maison de ville, un tel espace de rangement supplémentaire constitue sans aucun doute une valeur ajoutée.

Groenenhoek : un cadre de vie paisible avec Berchem à deux pas

L’emplacement mérite également d’être souligné. La rue Jules Bilmeyerstraat se trouve à Groenenhoek, un quartier résidentiel calme où l’on croise principalement des habitants du quartier et de jeunes familles. Une aire de jeux se trouve à proximité et le parc Te Boelaar ainsi que le Brilschans sont facilement accessibles.  Pour vos déplacements quotidiens, vous êtes également bien servi : une station Velo se trouve à environ 300 mètres et les liaisons de tram et de bus, ainsi que le périphérique d’Anvers, sont facilement accessibles. Vous combinez ainsi le caractère paisible d’un quartier résidentiel avec la proximité de Berchem et de la ville.

Atouts

Jardin verdoyant exposé sud ; cave spacieuse et sèche ; chaudière à condensation rénovée ; toiture isolée ; fenêtres neuves ; parquet ; fondations solides ; rue calme à Groenenhoek ; parcs à proximité ; logement présentant un potentiel de rénovation et de modernisation