Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Cette maison individuelle, construite en 1968, est située sur un beau terrain de 3 293 m² avec un pré de 4 420 m² à l'arrière, offrant ainsi une combinaison unique d'espace, de calme et d'intimité. La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand salon avec salle à manger et coin salon, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une véranda, 3 chambres, une salle de bains aménagée, une cave, un grenier, un garage intégré, un grand bâtiment annexe autorisé et un abri de jardin supplémentaire.

Le jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée adjacente offre une vue magnifique sur la zone naturelle adjacente et constitue l'endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l'environnement verdoyant.

Disposition:
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités. De là, vous accédez au grand salon avec coin salon confortable (avec cheminée à bois Flam) et salle à manger. La cuisine avec coin petit-déjeuner, qui donne directement sur la véranda, se trouve à côté. Depuis le salon, vous accédez à la agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le vaste jardin.

Le couloir de nuit donne accès à 3 chambres à coucher complètes et à la salle de bains aménagée, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'armoires sur mesure. Deux des trois chambres sont également équipées de placards encastrés. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, d'une cave pratique et d'un grenier, accessible par une trappe dans la véranda.

Aménagement du jardin:
Le jardin exceptionnellement spacieux est un atout majeur de cette propriété. En plus du grand terrain, vous disposez d'un grand bâtiment annexe autorisé (240 m²) offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un abri de jardin supplémentaire pour un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.

Particularités:
• Emplacement exceptionnel : situé dans un endroit extrêmement calme, bordant une zone naturelle avec une vue magnifique
• À seulement 10 minutes de l'autoroute et à quelques minutes du centre de Balen-Olmen
• Terrain de 7 713 m² avec beaucoup d'intimité et de verdure
• Bâtiment annexe autorisé de 240 m²
• Citerne d'eau de pluie présente

PEB : 214 kWh/m²