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Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres

Gullegemsestraat 98, 8501 Courtrai
245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
120
480
4
1
Description
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Charmante woning met enorm potentieel, ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, die geniet van aangenaam zicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot zowel de kelder als de veranda. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die eveneens uitgeeft op de veranda en de garage met elektrische poort.

Op het gelijkvloers is er bovendien een apart gastentoilet aanwezig. Buiten wacht een zonnige tuin met terras en tuinhuis, perfect om in alle rust te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de ruime, geïsoleerde zolder van ca. 50 m², die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Tot slot beschikt de woning over een parkeerplaats op de oprit. Een ideale opportuniteit voor wie deze woning naar eigen smaak wil renoveren en het volledige potentieel wenst te benutten.

Extra troeven

  • enorm potentieel
  • deels dubbele beglazing
  • regenwaterput
  • rolluiken
  • gunstige ligging
  • nabij belangrijke invalsweg, school, winkels

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/89.71.26

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
585 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 8 m²; 11 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
660
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.843.198

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Gullegemsestraat 98, 8501 Courtrai

245.000 EUR

Gullegemsestraat 98
8501 Courtrai

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La contribution personnelle minimale
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Vous recherchez une maison spacieuse à rénover à Heule (Courtrai) ? Cette habitation familiale, située au St.-Katharinastraat 26, offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1.160 m², cette propriété bénéficie d'un beau potentiel et d'un environnement agréable.<br />Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un débarras et d’une salle de bains. Une cave pratique complète également l’ensemble.<br /><br />À l’étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres de belle taille. Les combles, accessibles par une trappe (sans escalier fixe), offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement.<br /><br />À l’arrière de la propriété, un vaste jardin avec plusieurs dépendances et abris de jardin vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Vous y bénéficierez également d’une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.<br /><br />La maison dispose en outre d’un double garage avec accès direct au jardin, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.<br />Située à Heule, à proximité de Courtrai, cette propriété combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec un accès aisé aux commerces, écoles et principaux axes routiers.<br /><br /><u>Les atouts de la propriété :</u><br />* Terrain de 1.160 m²<br />* Situation agréable à Heule<br />* 3 chambres<br />* Cave et grenier<br />* Double garage avec passage vers le jardin<br />* Grand jardin avec dépendances<br />* Belle vue sur la campagne<br />* Maison à rénover avec beaucoup de potentiel<br /><br />Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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