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Maison à vendre à Erpe-Mere avec 2 chambres

Stationsstraat 178, 9420 Erpe-Mere
210 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Erpe-Mere avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
130
146
2
1
Description
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Deze opgeknapte woning is gelegen te Aaigem op wandelafstand van station te Burst. Bij het binnenkomen tref je een afzonderlijke zithoek en eetkamer met open keuken. Aansluitend is een nieuwe badkamer (met douche, toilet en lavabo). Daarnaast is een handige berging die bereikbaar is via een overdekte, geïsoleerde gang. Achteraan de woning is een kleine tuin met terras.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Via een vaste trap kom je op de geïsoleerde zolder, die perfect kan ingericht worden naar eigen believen.
Als extra bergruimte is er een droge kelder, waarlangs de gas kan binnen gebracht worden in de woning. Vooraan de woning is parkeerruimte aanwezig.

De ligging is ideaal op wandelafstand van alle openbaar vervoer, verschillende scholen en kortbij de oprit E40.
Kortom dit is een woning geschikt voor een klein gezin of startend koppel.
Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
198 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
146 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260307-0003818696-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Stationsstraat 178, 9420 Erpe-Mere

210.000 EUR

Stationsstraat 178
9420 Erpe-Mere

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Maison à vendre

€ 159.500

Langemunt 175
9420 Erpe-Mere
Budget de rénovation calculé
78
103
2
1
E
Office logo
Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218
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Aaigemdorp 89
9420 Erpe-Mere
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A
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