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Scoop: Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres

Opaaigem 35, 9420 Erpe-Mere
447 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres - photo 1
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Description
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LAATSTE WONING TE KOOP:
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving.

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen.

Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing.
De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Alle materialen, alsook gevelsteen zijn vrij te kiezen.
De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden.

Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte.
Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers aanwezig.
Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en zijn er nog 2 kamers mogelijk.

Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2.
Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien.
Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW.
Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
219 m²

Terrain

Surface de la parcelle
458 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Opaaigem 35, 9420 Erpe-Mere

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218
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