Scoop: Terrain à vendre à Erpe-Mere
540 m²
Description
AAIGEM (Erpe-Mere) - Deze bouwgrond voor een HOB bevindt zich te Aaigem (Erpe-Mere), in een zeer landelijke omgeving dicht tegen de dorpskern.
Deze bouwgrond is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".
De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.
De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.
De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.
De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping
Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.
De belangrijkste troeven zijn:
- rustige ligging - landelijk
- open zicht
- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.
Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
Deze bouwgrond is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".
De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.
De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.
De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.
De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping
Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.
De belangrijkste troeven zijn:
- rustige ligging - landelijk
- open zicht
- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.
Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
572 €
Surface cadastrale
5 m²
Bâtiment
Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Date du certificat amiante
03-02-2023
Terrain
Surface de la parcelle
540 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Lieu
Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Confort
Raccordement à l’eau
Oui
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non
Localité
Frankrot 10, 9420 Erpe-Mere175.000 EUR
Frankrot 10
9420 Erpe-Mere
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Terrain à vendre
€ 180.000
Opaaigem 123
9420 Erpe-Mere
708 m²
Terrain à vendre
€ 210.000
Aaigemdorp/Ratmolenstraat 2
9420 Erpe-Mere
446 m²