Maison à vendre à Fleurus avec 5 chambres
1 219 000 €
Est-ce faisable pour vous?
373
1.193
5
1
Description
We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités.
La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder!
Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche.
La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger.
Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,...
PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an.
Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots!
Prix souhaité: 1.219.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 0499/35 88 44.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35 88 44 ou l'agence au 064/555.777.
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!
La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder!
Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche.
La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger.
Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,...
PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an.
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Prix souhaité: 1.219.000€
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Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
373 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.193 m²
Largeur à la rue
20 m
Largeur de la parcelle
20 m
Lieu
Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
22,09 m²; 18,49 m²; 29,3 m²; 26,6 m²; 9,68 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui
Localité
Rue Arthur Oleffe 163, 6220 FleurusEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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