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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Heirweg 65, 9506 Grammont
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
125
565
3
Description
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+++ Heirweg 65, Idegem +++

Op zoek naar een instapklare woning op een vlotte locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde 2-gevelwoning in Idegem zeker een bezoek waard! De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de ruime tuin, ideaal om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De zolder biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder afgewerkt en ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt daarnaast over een ruime inpandige garage en is uitgerust met airconditioning, zonnepanelen en een thuisbatterij. Deze energiezuinige voorzieningen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een lagere energiefactuur. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
389 €
Surface cadastrale
5 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
565 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
9,6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,75 m²; 13,4 m²; 11,35 m²
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
289
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2296495-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Heirweg 65, 9506 Grammont

369.000 EUR

Heirweg 65
9506 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
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Maison à vendre

€ 345.000

Ninoofsestraat 62
9506 Grammont
Budget de rénovation calculé
150
1.075
5
1
F
Office logo
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>

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