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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

Ninoofsestraat 62, 9506 Grammont
345 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
150
1.075
5
1
Description

Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.

Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.

Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.

La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.

À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.

Atouts :

  • Grand garage et très grand jardin
  • Électricité conforme à la législation
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité
  • Emplacement idéal : Ninove (10 min), Geraardsbergen (5 min)

En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.

Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.

Finances

Revenu cadastral
525 €
Surface cadastrale
1.075 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.075 m²
Largeur à la rue
11 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,36 m²; 12 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
682
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20200603-0002276933-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Ninoofsestraat 62, 9506 Grammont

345.000 EUR

Ninoofsestraat 62
9506 Grammont

2.674 - 3.076 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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€ 369.000

Heirweg 65
9506 Grammont
125
565
3
C
Office logo
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Ninoofsestraat 53
9506 Idegem
Budget de rénovation calculé
142
460
3
1
F
Office logo
Bienvenue dans cette maison située au centre d'Idegem. Ce bien constitue un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose de deux chambres. La cuisine est entièrement équipée avec des placards en bois et des plans de travail pratiques dotés d'appareils de cuisson intégrés. La salle de bains présente un aménagement moderne avec une cabine de douche, un lavabo élégant et un miroir avec éclairage. La maison dispose d’une entrée à l’avant avec une porte et des fenêtres qui laissent entrer suffisamment de lumière naturelle. À l’intérieur, un escalier en bois donne accès aux chambres situées à l’étage (18 et 13 m²).Il s'agit d'une maison solide, prête à être emménagée et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement abordable à Idegem, en face d'une petite école. Pas de jardin, mais une terrasse à l'avant de la maison. Possibilité de stationnement à proximité de la maison. PEP F 538, double vitrage en PVC, chauffage : poêle à gaz. pas d'amiante. À visiter.
Bienvenue dans cette maison située au centre d'Idegem. Ce bien constitue un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose de deux chambres. La cuisine est entièrement équipée avec des placards en bois et des plans de travail pratiques dotés d'appareils de cuisson intégrés. La salle de bains présente un aménagement moderne avec une cabine de douche, un lavabo élégant et un miroir avec éclairage. La maison dispose d’une entrée à l’avant avec une porte et des fenêtres qui laissent entrer suffisamment de lumière naturelle. À l’intérieur, un escalier en bois donne accès aux chambres situées à l’étage (18 et 13 m²).Il s'agit d'une maison solide, prête à être emménagée et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement abordable à Idegem, en face d'une petite école. Pas de jardin, mais une terrasse à l'avant de la maison. Possibilité de stationnement à proximité de la maison. PEP F 538, double vitrage en PVC, chauffage : poêle à gaz. pas d'amiante. À visiter.
Bienvenue dans cette maison située au centre d'Idegem. Ce bien constitue un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose de deux chambres. La cuisine est entièrement équipée avec des placards en bois et des plans de travail pratiques dotés d'appareils de cuisson intégrés. La salle de bains présente un aménagement moderne avec une cabine de douche, un lavabo élégant et un miroir avec éclairage. La maison dispose d’une entrée à l’avant avec une porte et des fenêtres qui laissent entrer suffisamment de lumière naturelle. À l’intérieur, un escalier en bois donne accès aux chambres situées à l’étage (18 et 13 m²).Il s'agit d'une maison solide, prête à être emménagée et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement abordable à Idegem, en face d'une petite école. Pas de jardin, mais une terrasse à l'avant de la maison. Possibilité de stationnement à proximité de la maison. PEP F 538, double vitrage en PVC, chauffage : poêle à gaz. pas d'amiante. À visiter.

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€ 165.000

9506 Idegem
80
70
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