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Scoop: Maison à vendre à Idegem avec 3 chambres

339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nuchten 909506 Idegem
Maison à vendre à Idegem avec 3 chambres - photo 1
165 m²
900 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

In een rustige straat te Idegem bevindt zich deze instapklare woning op een mooi perceel van 9 are. Het treinstation ligt op slechts 1 km en ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Recht tegenover de woning bevindt zich natuurgebied, waardoor u hier geniet van een groen uitzicht en een bijzonder rustige woonomgeving.

De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en kan onmiddellijk bewoond worden. Mits verdere modernisering biedt het pand bovendien nog heel wat potentieel.

Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken, een veranda die perfect dienst kan doen als polyvalente ruimte en een mooi uitzicht biedt op het terras en de tuin, een ruime berging, een eerste badkamer en een grote garage die tevens extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische overloop met wasplaats.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.

Verder beschikt de woning over een kelder, een ruim terras en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Cv op pelletbrander - EPC C - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - dak met pannen.

Finances

Prix
339.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
900 m²
Largeur à la rue
17 m
Largeur de la parcelle
17 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Non
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
300
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190726-00002181124-RES-1

Localité

Nuchten 90, 9506 Idegem

339.000 EUR

Nuchten 90
9506 Idegem

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<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
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Maison à vendre

€ 345.000

Ninoofsestraat 62
9506 Grammont
Budget de rénovation calculé
150 m²
1.075 m²
5
1
F
Office logo
ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place.
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