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Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres

450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kerkstraat 2001851 Grimbergen
Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres - photo 1
213 m²
773 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Open bebouwing in het centrum van Humbeek met aangename tuin en renovatiemogelijkheden.
Deze woning uit 1973 is centraal gelegen in Humbeek, nabij scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de aangename tuin met vijver geniet je hier van een groene buitenruimte in een residentiële omgeving. De woning biedt een praktische indeling met onder meer 3 slaapkamers, een bureel en een garage, waardoor ze heel wat potentieel heeft voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Bovendien biedt het te renoveren karakter de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Een interessante opportuniteit voor wie een huis zoekt in Grimbergen met mogelijkheden op een centrale ligging.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet en handenwasser
• Woonkamer met aansluitende eetkamer
• Keuken uitgerust met oven en elektrische kookplaat
• Berging met extra opbergruimte
• Terras met toegang tot de tuin
• Aangename tuin met vijver/waterpartij
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• Garage met automatische garagepoort
• Kelder met deels kruipkelder

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Humbeek
• Aangename tuin met terras en vijver
• Te renoveren woning met veel potentieel

Meer informatie of een bezoek met Zoë Buelens? Contacteer ons via +3223351112
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Finances

Revenu cadastral
1.398 €
Informations cadastrales
23036B0232/00G002

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
213 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
773 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
509
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202.603.100.003.820.740

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kerkstraat 200, 1851 Grimbergen

450.000 EUR

Kerkstraat 200
1851 Grimbergen

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette villa d'exception de style moderne champêtre de +/- 330m² avec dépendance agricole de +/- 200m² combine une architecture intemporelle à un confort de vie contemporain et une finition particulièrement soignée. Le domaine d'environ 8800m² bénéficie d'une vue dégagée et étendue sur le vaste jardin à l'architecture paysagère exclusive, jouxtant une zone agricole, garantissant calme, intimité et une expérience de vie unique. De plus, la villa est située dans une rue sans issue, ce qui assure un cadre extrêmement calme et sécurisé. Grâce à sa position centrale à Humbeek, la propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Bruxelles et Anvers via l'A12 et l'E19 toutes proches, rendant cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de tout.</p><p>Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant offrant un espace vestiaire ainsi qu'un WC invité avec lave-mains. La porte au caractère authentique vous mène vers l'espace de vie baigné de lumière, où le coin repas se prolonge harmonieusement dans la cuisine. La cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison et a été entièrement conçue sur mesure. Elle est équipée d'appareils de qualité et dispose d'un îlot de cuisson pratique avec vue sur le jardin, idéal pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leur famille ou leurs invités. Le coin salon chaleureux communique à la fois avec la salle à manger et la cuisine, avec pour point d'attraction l'élégant foyer à double face. Via l'espace bibliothèque, on accède au vaste bureau baigné de lumière offrant une vue étendue sur le jardin. Idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée !</p><p>Depuis la chambre parentale ou la terrasse sur toit attenante, vous profitez également de l'architecture paysagère raffinée et d'une vue imprenable sur les champs. La maison propose en outre une salle de bain rénovée, un dressing spacieux, 2 grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. La chambre du 2ème étage peut facilement être divisée si vous souhaitez disposer de plus de pièces.</p><p>Il fait également bon vivre à l'extérieur. Vous serez séduit par l'architecture paysagère exclusive, où vous profiterez d'une vue apaisante ou du soleil au bord de la piscine. Une douche extérieure est prévue, ainsi qu'un pool house / studio dans la dépendance agricole. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour l'exercice d'une activité indépendante ou comme espace de stockage supplémentaire. Un studio y est également aménagé (chambre, séjour, salle de bain et cuisine). Il y a suffisamment de places de parking, ainsi qu'un carport double et un abri à vélos (équipé de l'électricité).</p><p>De plus, la maison est équipée de 40 panneaux solaires, d'une double borne de recharge pour véhicules électriques, de climatisations, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance, d'un éclairage de jardin et d'un système d'arrosage pour le jardin.</p><p>La combinaison de parquets, de pierre naturelle et de matériaux haut de gamme confère un cachet chaleureux et luxueux, parfaitement en accord avec l'architecture champêtre moderne. En bref, une villa prête à l'emploi et particulièrement qualitative, offrant de multiples possibilités, où espace, lumière, confort et luxe se rencontrent harmonieusement dans un cadre calme mais extrêmement central.</p><p>Cette habitation est disponible au plus tard le 1er juillet 2027.<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00W000: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00A002: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00Y00: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C087/00V000: Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv</p>
<p>Cette villa d'exception de style moderne champêtre de +/- 330m² avec dépendance agricole de +/- 200m² combine une architecture intemporelle à un confort de vie contemporain et une finition particulièrement soignée. Le domaine d'environ 8800m² bénéficie d'une vue dégagée et étendue sur le vaste jardin à l'architecture paysagère exclusive, jouxtant une zone agricole, garantissant calme, intimité et une expérience de vie unique. De plus, la villa est située dans une rue sans issue, ce qui assure un cadre extrêmement calme et sécurisé. Grâce à sa position centrale à Humbeek, la propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Bruxelles et Anvers via l'A12 et l'E19 toutes proches, rendant cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de tout.</p><p>Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant offrant un espace vestiaire ainsi qu'un WC invité avec lave-mains. La porte au caractère authentique vous mène vers l'espace de vie baigné de lumière, où le coin repas se prolonge harmonieusement dans la cuisine. La cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison et a été entièrement conçue sur mesure. Elle est équipée d'appareils de qualité et dispose d'un îlot de cuisson pratique avec vue sur le jardin, idéal pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leur famille ou leurs invités. Le coin salon chaleureux communique à la fois avec la salle à manger et la cuisine, avec pour point d'attraction l'élégant foyer à double face. Via l'espace bibliothèque, on accède au vaste bureau baigné de lumière offrant une vue étendue sur le jardin. Idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée !</p><p>Depuis la chambre parentale ou la terrasse sur toit attenante, vous profitez également de l'architecture paysagère raffinée et d'une vue imprenable sur les champs. La maison propose en outre une salle de bain rénovée, un dressing spacieux, 2 grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. La chambre du 2ème étage peut facilement être divisée si vous souhaitez disposer de plus de pièces.</p><p>Il fait également bon vivre à l'extérieur. Vous serez séduit par l'architecture paysagère exclusive, où vous profiterez d'une vue apaisante ou du soleil au bord de la piscine. Une douche extérieure est prévue, ainsi qu'un pool house / studio dans la dépendance agricole. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour l'exercice d'une activité indépendante ou comme espace de stockage supplémentaire. Un studio y est également aménagé (chambre, séjour, salle de bain et cuisine). Il y a suffisamment de places de parking, ainsi qu'un carport double et un abri à vélos (équipé de l'électricité).</p><p>De plus, la maison est équipée de 40 panneaux solaires, d'une double borne de recharge pour véhicules électriques, de climatisations, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance, d'un éclairage de jardin et d'un système d'arrosage pour le jardin.</p><p>La combinaison de parquets, de pierre naturelle et de matériaux haut de gamme confère un cachet chaleureux et luxueux, parfaitement en accord avec l'architecture champêtre moderne. En bref, une villa prête à l'emploi et particulièrement qualitative, offrant de multiples possibilités, où espace, lumière, confort et luxe se rencontrent harmonieusement dans un cadre calme mais extrêmement central.</p><p>Cette habitation est disponible au plus tard le 1er juillet 2027.<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00W000: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00A002: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C0387/00Y00: Vg - WgLK &amp; Ag - Gmo - Gvkr - Gvv<br />Sted. inl. perceel 23036C087/00V000: Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv</p>

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