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Scoop: Maison à vendre à Kortenberg avec 2 chambres

Donkerstraat 63, 3071 Kortenberg
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kortenberg avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
113
625
2
1
Description

Cette propriété est située au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, composé de magnifiques habitations quatre façades. Ce quartier paisible est entouré à la fois de zones boisées et de terres agricoles, offrant un cadre de vie particulièrement calme et garantissant un excellent potentiel de valeur à long terme grâce à son emplacement privilégié.

La maison dispose de 2 chambres ainsi que d’un garage supplémentaire pouvant être aménagé en espace fonctionnel polyvalent. Au fil des années, plusieurs améliorations ont déjà été apportées au bien, notamment au niveau du chauffage central, des sols et de la salle de bains. Toutes les pièces et commodités essentielles sont idéalement situées au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison particulièrement pratique et accessible. De plus, aucune obligation de rénovation ne s’applique à ce bien.

La parcelle bénéficie d’une très belle orientation, avec un agréable jardin entourant la maison et profitant d’une exposition sud et ouest. Grâce aux nombreuses baies et fenêtres, l’intérieur reste constamment en contact avec le jardin, qui offre par ailleurs une intimité remarquable.

Le bien dispose également d’un espace extérieur couvert de pas moins de 75 m² (5 m x 15 m), en plus de la surface habitable indiquée. Le propriétaire actuel utilise cet espace de manière particulièrement polyvalente. Il constitue un véritable atout, profitable en toutes saisons, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

  • Excellente situation entre Louvain et Bruxelles
  • Aucune obligation de rénovation
  • Quartier résidentiel calme, entouré de terres agricoles et de zones boisées
  • 75 m² d’espace extérieur couvert supplémentaire, idéal pour un atelier, un espace polyvalent ou pour plusieurs véhicules
  • Beau jardin privé, avec une agréable connexion entre les espaces de vie et la cuisine
  • Toutes les commodités essentielles au rez-de-chaussée

Cette maison constitue une belle opportunité en tant que premier achat ou pour les personnes souhaitant entreprendre des travaux de rénovation, petits ou plus importants, afin de créer un intérieur entièrement adapté à leurs envies.

Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez-nous au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Surface cadastrale
687 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
113 m²

Terrain

Surface de la parcelle
624,5 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Véranda
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
372
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260824-0003939303-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Donkerstraat 63, 3071 Kortenberg

349.000 EUR

Donkerstraat 63
3071 Kortenberg

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<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Vissegatstraat 148
3071 Kortenberg
247
725
4
1
D
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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Maison à vendre

€ 455.480

Hof van Maurice Thibert
3071 Erps-Kwerps
138
363
3
1
A
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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Maison à vendre

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Hof van Maurice Thibert
3071 Erps-Kwerps
138
369
3
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