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Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 3 chambres

Hof van Maurice Thibert, 3071 Erps-Kwerps
475 480 €
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Nouvelles constructions à Erps-Kwerps - photo 1
AEPCA
138
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3
1
Description

Nouvelles constructions à Erps-Kwerps

Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.

Aménagement des maisons:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.
Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.
Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.

Avantages de ces maisons:
Jardin orienté sud-ouest.
Logement économe en énergie.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Panneaux solaires.
Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.
Possibilité d'installer un abri pour voiture.

Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
249.580 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
363 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hof van Maurice Thibert, 3071 Erps-Kwerps

475.480 EUR

Hof van Maurice Thibert
3071 Erps-Kwerps

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
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