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Maison à vendre à Liège avec 1 chambre

Rue Saint-Gilles 64, 4000 Liège
194 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Liège avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
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60
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Description
Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ?

Cette maison de commerce, en partie rénovée (châssis appartement, cuisine, sdd), bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous :
- Rdc : Espace commercial de +- 51 m² avec accès à une pièce de 12 m² au 1er.
- 1er étage : hall, cuisine avec coin à manger, sdd avec WC, débarras.
- 2e étage : chambre/séjour de 26 m².
- Sous-sol : Cave.

Au niveau technique et atouts ?
Possibilité de double entrée indépendante (commerce et logement), potentiel d’agrandissement de la partie appartement, PEB E (réf. 20241121022525 – 24.057 kWh/an – 379 kWh/m².an), châssis en PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, compteur de gaz existant (actuellement fermé), ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 04/277.00.07

Finances

Revenu cadastral
2.140 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
114 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
4,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
26,12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
379
Classe énergétique
E
Date d’expiration PEB
21-11-2024

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Saint-Gilles 64, 4000 Liège

194.000 EUR

Rue Saint-Gilles 64
4000 Liège

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La contribution personnelle minimale
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