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Appartement à vendre à Liège avec 2 chambres

Avenue Emilie Digneffe 37 52, 4000 Liège
209 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Liège avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
We Invest et Madi vous proposent à la vente ce spacieux appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare des Guillemins, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m² offrant de beaux volumes, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons. Une cave privative complète également le bien.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande).

Appartement idéal tant pour un primo-acquéreur à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé, que pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, le vaste séjour permettant aisément l’aménagement d’une troisième chambre.

Le bien est actuellement loué (850,00€ hors charges).

PEB C (238 kWh/m².an) – Électricité non conforme – Chauffage collectif au mazout – RC : 1.240 €

Charges de copropriété : 360 €/mois

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Madi pour organiser une visite 0471/73.31.45

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
1.293 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
94 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,55 m²; 11,55 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
15-01-2030

Localité

Avenue Emilie Digneffe 37 52, 4000 Liège

209.000 EUR

Avenue Emilie Digneffe 37 52
4000 Liège

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