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Maison à vendre à Lierde avec 3 chambres

Tempel 36, 9570 Lierde
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lierde avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
160
1.655
3
1
Description
Vous recherchez une maison de charme avec un potentiel de rénovation ? Cette villa indépendante de caractère offre de nombreuses possibilités.

La maison dispose de voûtes en béton, ce qui peut considérablement faciliter les travaux de rénovation et assure une base solide. Au premier étage, toutes les fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement encore équipé de simple vitrage.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à un usage de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec un grenier attenant qui sert actuellement de débarras. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une annexe, qui offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
En bref, une villa avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de rénover une maison entièrement à leur goût.

Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
585 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.655 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 18 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
725
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Tempel 36, 9570 Lierde

269.000 EUR

Tempel 36
9570 Lierde

41.411 - 46.517 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Ce terrain à bâtir (constructible), sans obligation de construction, de 18a08ca, a une largeur de 12,70m et une profondeur de +/-163m. Ce terrain (à Lierde) dispose d'un plan de lotissement approuvé et est orienté nord-ouest. <br />Niveau du sol : niveau. La ligne de construction est à 15m de l'axe de la route. La profondeur du bâtiment est de 15 m au niveau de la rue et de l'étage sous le toit. La hauteur du bâtiment est de 3,5 m maximum du niveau du sol à la corniche. La pente du toit est de 45° maximum avec des pièces dans le toit. Une dépendance à côté du bâtiment principal est possible pour un garage (max. 30m²) et peut être érigée à 25m de la ligne de construction. Bandes latérales non constructibles de 3m à gauche et à droite. Nombreuses possibilités de construire une maison spacieuse (plans déjà disponibles d'une maison à construire sur le terrain). L'installation des services publics est à la charge de l'acheteur (égouts, électricité, télédistribution, etc.). <br />Région : zone résidentielle à caractère rural et zone agricole de grande valeur paysagère. Rapport d'inondation : P-score : A. G-score : Inconnu. Pas de droit de vente.<br />Conditions parcellaires, plans, etc., .... disponibles sur demande. <br />Intéressé(e) ? Contactez Pieter Cardoen, via le formulaire de contact sur cette page. Je vous fournirai toutes les informations disponibles et vous contacterai pour des clarifications supplémentaires. <br />Pieter@cornelis-partners.be
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<h3><span>Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde</span></h3><p><span>Cette maison spacieuse au grand potentiel est idéalement située à la gare de Lierde. Elle dispose dun joli jardin, dun garage intégré et offre la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles à bâtir.</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall dentrée, séjour lumineux avec véranda, cuisine équipée avec vue sur le jardin, salle à manger, buanderie, salle de bain avec baignoire, WC séparé et débarras. À lavant, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou salle de loisirs.</span></p><p><span>Étage</span><span> : 4 chambres confortables accessibles via le hall de nuit.</span></p><p><span>Grenier (±60 m²)</span><span> : espace aménageable en chambres supplémentaires ou espace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts</span><span> :</span></p><ul><li><span>Grand jardin ensoleillé</span></li><li><span>Garage intégré</span></li><li><span>Possibilité de diviser en 2 terrains à bâtir</span></li><li><span>Accès direct aux transports en commun</span></li></ul><p><span>Obligation de rénovation (PEB label F). Linstallation électrique doit être entièrement renouvelée.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Répondez via lannonce nous vous contacterons personnellement pour fixer un rendez-vous.</span></p>
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Hectaar construit deux maisons neuves, économes en énergie et fonctionnelles, dans un quartier calme de Lierde.<br />La maison est située dans un quartier calme, mais néanmoins central, à proximité de plusieurs commerces, d'une école primaire et de différentes voies d'accès.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et débarras ou garage.<br />Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.<br />Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.<br /><br />Atouts de cette maison :<br />Habitat économe en énergie dans un endroit calme ;<br />Pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol ;<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 l raccordé aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur ;<br />Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)
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