Maison à vendre à Louvain avec 2 chambres

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945
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Description
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Welkom in Wilsele ! Bent u op zoek naar een charmante woning met een uitzonderlijk ruime tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze gezellige woning in de Mothstraat zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken en de badkamer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich praktisch op hetzelfde niveau bevinden. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte perfect dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Tenslotte is er ook nog een bergkelder.

Een van de absolute troeven van deze woning is de buitenruimte. Gelegen op een perceel van bijna 10 are beschikt de woning over een bijzonder ruime tuin, een zeldzaamheid in deze omgeving. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met meer dan voldoende plaats voor een terras of tuinprojecten. De ligging in de Mothstraat, met een vlotte verbinding naar Leuven en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor u geniet van een combinatie van rust en bereikbaarheid.

Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk groot perceel.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09 !

Finances

Revenu cadastral
396 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
98 m²

Terrain

Surface de la parcelle
945 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Non

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
990
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240229-0003159903-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Mothstraat 18, 3012 Louvain

295.000 EUR

Mothstraat 18
3012 Louvain

38.218 - 42.541 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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