161 m²
3
2
Description

Splinternieuw penthouse met drie slaapkamers en twee terrassen

Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling 'De Lijsters' en is gelegen in de groene rand van het centrum van Merelbeke. Het appartement geniet van een uiterst praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m2 en twee ruime zonneterrassen.

De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en geven rechtstreeks toegang tot het eerste terras van 15 m². In de hal vind je een gastentoilet en een berging met de technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede terras van 11m². De master bedroom beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers een tweede badkamer delen met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op deze verdieping.

Dit appartement combineert een slimme indeling met royale leefruimtes, veel lichtinval en een kwalitatieve afwerking. De ideale, energiezuinige thuis voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bovendien geniet u van een verlaagd btw-tarief van 6% op de volledige constructiewaarde.

Benieuwd naar dit rustig gelegen appartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Maak vrijblijvend een persoonlijke afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
9.368 €
Valeur du terrain
109.951 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
161 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,9 m²; 10,84 m²; 10,26 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
30
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lembergsesteenweg 61 -63 A1.03, 9820 Merelbeke-Melle

663.633 EUR

Lembergsesteenweg 61 -63 A1.03
9820 Merelbeke-Melle

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