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Maison de maître à vendre à Tongres-Borgloon avec 6 chambres

Maison de maître | Maison

329 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Jaminestraat 273700 Tongres-Borgloon
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 6 chambres - photo 1
278 m²
265 m²
6
4
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? In de Jaminéstraat 27 in Tongeren-Borgloon bevindt zich deze halfopen bebouwing met de uitstraling van een klassiek herenhuis, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m² en heel wat renovatiepotentieel. De woning dateert van vóór 1850 en telt zes slaapkamers, vier badkamers en zeven toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime studio's, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. De afzonderlijke inkomhal biedt toegang tot de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 35,16 m², een keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De royale zolder van 130 m² biedt extra mogelijkheden. Ook de zuidgerichte stadstuin op het perceel van 2a 65ca is een mooie troef. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit renovatiepand tal van mogelijkheden, rekening houdend met de nodige vergunningen.De ligging is uitstekend, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op wandelafstand. Ook de Grote Markt van Tongeren en recreatiedomein De Motten bevinden zich vlakbij. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en renovatiemogelijkheden zoekt! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Finances

Revenu cadastral
1.155 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
278 m²

Terrain

Surface de la parcelle
265 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
35,43 m²; 34,18 m²; 25,18 m²; 24,56 m²; 22,84 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
403
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20221204-0002744742-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Jaminestraat 27, 3700 Tongres-Borgloon

329.000 EUR

Jaminestraat 27
3700 Tongres-Borgloon

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Près du centre-ville, vous trouverez cette maison neuve, située dans un joli quartier résidentiel à distance de marche du parc municipal et du centre commercial T-Forum.<br /><br />La maison est livrée en Casco Plus. Cela signifie que tous les gros travaux sont déjà réalisés, et vous pourrez finaliser selon vos goûts.<br />La surface habitable est de 168 m² + 30 m² de combles.<br /><br />Déjà réalisé et inclus :<br />- gros œuvre complet ;<br />- travaux de plâtrage et de chape ;<br />- isolation des sols et des murs ;<br />- fenêtres en aluminium avec profils thermiques et double vitrage économe en énergie ;<br />- chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (Vaillant) ;<br />- installation électrique terminée ;<br />- panneaux solaires prévus ;<br />- système de ventilation présent.<br /><br />À terminer par l'acheteur :<br />- revêtement de sol (carrelage, parquet, ...) ;<br />- cuisine ;<br />- salle de bain ;<br />- portes intérieures et revêtement d'escalier.<br /><br />Créez en peu de temps une maison prête à emménager entièrement selon votre style.<br /><br />Disposition au rez-de-chaussée :<br />x vous entrez dans le hall d'entrée avec accès aux toilettes invités ;<br />x à l'avant, un espace supplémentaire pour par exemple un bureau, une salle de loisirs ou un espace de jeu ;<br />x grand séjour qui s'ouvre sur la cuisine ouverte ;<br />x à l'arrière, une grande porte-fenêtre et une porte donnant sur la terrasse et le jardin.<br />x à côté de la cuisine, il y a une buanderie/préau pratique.<br /><br />Étage :<br />x 3 grandes chambres,<br />x espace technique avec rangement,<br />x salle de bain prévue pour baignoire, douche et toilettes.<br />x rangement.<br /><br />Combles : 30 m² d'espace de stockage supplémentaire, idéal pour le stockage/rangement.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Appelez-nous pour une visite au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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Maison à vendre

€ 333.000

Wijkstraat 105
3700 Tongres
168 m²
432 m²
3
1
A
Office logo
Dans le village rural de Henis, une commune paisible de Tongres, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 52a 91ca. En plus de la disposition pratique de la maison, la grande terrasse, les deux garages et le magnifique jardin profond avec ses nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables.<br /><br />La maison est aménagée comme suit :<br />x hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier menant au sous-sol et à l'étage ;<br />x un spacieux salon en forme de L avec une cheminée encastrée confortable ;<br />x une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le beau jardin ;<br />x salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.<br /><br />À l'étage :<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x petit espace séparé avec toilettes et lavabo ;<br />x escalier fixe menant au grenier.<br /><br />Le grenier n'est actuellement pas aménagé et possède un sol en béton et un toit. Grâce à l'escalier fixe, cet espace offre des possibilités intéressantes pour un aménagement ultérieur. La maison a partiellement un sous-sol avec un espace de rangement pratique.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui se prolonge dans le jardin exceptionnellement profond et bien entretenu. Une combinaison de pelouse, de plantes et de différents arbres fruitiers crée un environnement vert agréable avec beaucoup d'espace et d'intimité.<br /><br />Derrière la maison se trouve une dépendance avec espace de rangement et l'installation de chauffage ; en outre, un bâtiment indépendant avec 2 garages spacieux et un espace de rangement.<br /><br />La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, la partie arrière du jardin se trouve en zone agricole.<br /><br />Une maison familiale intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale, et surtout beaucoup d'espace extérieur, un magnifique jardin et des dépendances spacieuses, à courte distance de Tongres.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Maison à vendre

€ 320.000

Verhenis 23
3700 Tongres
5.291 m²
3
1
F
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Cette maison spacieuse et semi-ouverte est idéalement située à distance de marche et de vélo des écoles, des magasins et du centre-ville. Récemment, plusieurs rénovations ont été effectuées, ce qui se traduit par un beau score énergétique de 205 kWh.<br /><br />DISPOSITION :<br /> x hall d'entrée avec accès au bureau / espace polyvalent et toilettes invités ;<br /> x salon spacieux avec salon et salle à manger ;<br /> x cuisine nouvellement aménagée qui se prolonge dans la véranda confortable ;<br /> x espace de rangement adjacent.<br />Étage :<br /> x 3 chambres à coucher ;<br /> x salle de bain avec douche ;<br /> x buanderie spacieuse et toilettes ;<br /> x le grenier est accessible par une trappe.<br /><br />Grand parking devant la maison et entrée vers l'arrière. Le garage est actuellement utilisé comme espace de travail, mais peut facilement être réutilisé comme garage, tout comme l'atelier à l'arrière.<br /><br />Derrière la maison, une grande terrasse avec piscine, débarras extérieur et un espace lounge confortable à l'arrière.<br /><br />POINTS FORTS :<br />x excellent emplacement dans une rue à sens unique ;<br />x fenêtres rénovées en PVC avec double vitrage à haut rendement en 2018 ;<br />x panneaux solaires 2023 ;<br />x l'installation électrique est conforme.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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3
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C
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