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Appartement à vendre à Ville de Bruxelles avec 2 chambres

Joseph Benoît Willemsplein 54 B1, 1020 Ville de Bruxelles
235 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ville de Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
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Description
Nous vous proposons cet appartement de 86 m² selon PEB situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement situé à Laeken, Place Joseph-Benoit Willems 54 à proximité des transports, commerces, écoles,…. L’appartement a été rénové en 2022 et se compose d’un séjour lumineux (30m²), 2 chambres, une cuisine ouverte et d’une salle de douche. Balcon (2 m²). Possibilité d’acquérir un box garage séparément. Chauffage collectif au gaz. Electricité non-conforme. PEB G. Charges : ± 360€ par mois (communs + chauffage privatif). Actuellement loué. Précompte immobilier : ± 1250 €. Nous vendons également trois autres appartements, deux 2 chambres ainsi qu'un 3 chambres au premier étage de l’immeuble dont un appartement avec un box garage. Idéal pour TOUT LE MONDE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.250 €
Revenu cadastral
1.008 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
80 m²
Surface construite
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
366
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20221 124-000062660 1 '0 I -6

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Joseph Benoît Willemsplein 54 B1, 1020 Ville de Bruxelles

235.000 EUR

Joseph Benoît Willemsplein 54 B1
1020 Ville de Bruxelles

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La contribution personnelle minimale
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<p>Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be</p> <p>Situé à deux pas du Domaine Royal, dans l’un des quartiers les plus agréables de Laeken, Pagode propose 36 appartements neufs, du studio au 4 chambres, au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité. La résidence, répartie sur 4 étages, combine la rénovation d’un immeuble existant et la construction d’un quatrième étage, ce qui permet aux appartements des trois premiers niveaux de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, sans TVA. Un atout pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un appartement neuf dans un quartier calme et résidentiel, bien connecté.<br />Les appartements, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, proposent des surfaces allant de 47 m² pour les studios à 155 m² pour les plus grands appartements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon les unités, en plus d’un jardin commun végétalisé accessible aux résidents.<br />Sur le plan énergétique, la résidence a été conçue pour proposer un PEB A ou B, selon les unités, grâce au chauffage par le sol, aux pompes à chaleur individuelles et aux panneaux photovoltaïques. <br />Pagode allie ainsi confort, durabilité et maîtrise des consommations.</p>
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<p><strong>LAEKEN</strong>, dans le quartier résidentiel des Pagodes, découvrez ce bel appartement rénové de ±96 m², situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble datant de 1958.<br /><br />L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable luminosité. Le séjour de ±25 m², agrémenté d’un feu ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin privatif de ±30 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine et la salle de bains restent à installer, permettant aux futurs propriétaires de les aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien comprend également une chambre avec espace prévu pour la salle de bains, un bureau, une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de stockage complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Un appartement offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs, extérieur privatif et potentiel de personnalisation, dans un quartier calme et apprécié de Laeken.<br /><br />PEB : E, 233kWh/ (m²/an)<br /><br /><span>Au rez-de-chaussée : </span></p> <ul> <li>Hall de ± 7m²</li> <li>WC séparé</li> <li>Living avec feu-ouvert de ± 25m² - Quick-step</li> <li>Pièce pour cuisine à installer de ± 12,5m²</li> <li>Bureau de ± 6m² - Quick-step</li> <li>Chambre de ± 20,5m² avec espace privatif pour salle de bains à installer incluse - Quick-step</li> <li>Dressing de ± 6m²</li> </ul> <p>Grenier de stockage<br /><br />Provision charges : 150€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage<br />Fonds de réserve : 32€/ mois</p>
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