Wanneer is het ideale moment om je huis te verkopen? 

Je huis te koop zetten kan op ieder moment. Maar wat is nu hét beste moment om het meeste kans te maken op een succesvolle verkoop van je huis? Dat vertellen we je hier in deze blogpost.

Winterdipje

Tijdens de wintermaanden zetten de meeste mensen hun huizenjacht even op pauze. De donkere dagen, de feestdrukte, en mensen die liever onder een dekentje kruipen dan op huizenbezoek te gaan - het is herkenbaar. Toch is er ook een voordeel: minder concurrentie. Minder panden op de markt betekent dat jouw woning meer opvalt. En wie wél op bezoek komt, is doorgaans een serieuze kandidaat. 

Wie wel wakker schiet tijdens de wintermaanden zijn mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf. De koude en lange dagen zijn de perfecte motivator om een buitenverblijf in een lekker warm land te zoeken. 

Een nieuw begin

De lentemaanden zijn het moment bij uitstek om je woning te koop te zetten. Mensen zijn dan klaar voor een nieuwe start, waarbij ze (opnieuw) uitkijken naar een nieuw stekje. 

Zeker gezinnen met schoolgaande kinderen plannen deze periode strategisch in. Waarom? Wie in de lente een huis koopt, kan in de grote vakantie verhuizen — ideaal voor een vlotte overstap.

Naast de lente, worden woningen ook vaak in de herfst verkocht, voornamelijk in de maanden september en oktober. Mensen willen dan ideaal hun verhuis nog geregeld krijgen bij het begin van het nieuwe jaar. 

Zomerslaap en betere oorden

Je woning tijdens de zomervakantie online zetten is dan weer niet zo’n goed moment. Mensen nemen deze tijd dan ook eerder om te genieten van vakantie met hun gezin. Hetzelfde met de kerstvakantie, wanneer mensen eerder bezig zijn met de feestdagen of andere (ski-)oorden op te zoeken. 

Wie een zwembad in z’n hof heeft geplaatst, doet dan weer wel voordeel aan verkopen in de zomer. Wanneer mensen snakken naar wat afkoeling in de hete zomermaanden, komt dat zwembad namelijk beter tot z’n recht. 

Extra boosts 

Wat wel een boost kan geven op de woningmarkt is het moment wanneer mensen hun vakantiegeld of eindejaarspremie krijgen. Wanneer hun budget stijgt, zien mensen hun toekomst mooier in en gaan ze sneller over tot de aankoop van een woning. 

Doordacht je huis verkopen

In de lente en zomer ligt je tuin er nu eenmaal mooier bij. Een kale tuin in de winter zonder begroeiing spreekt nu eenmaal minder aan. Reden te meer om te wachten tot beter weer om je woning te koop te zetten, zeker als je tuin één van je grootste pluspunten aan je woning is. 

Gebruik de rustigere periodes om je woning verkoopklaar te maken: 

• Start met opruimen en kleine herstellingen uit te voeren

• Zorg dat de tuin er netjes bij ligt 

• Trek foto’s op dagen met veel natuurlijk licht - dat maakt écht het verschil