Immoscoop

Dreambuilding

Terug naar het overzicht

thuis in sleutelmomenten

Drijvende kracht achter DREAMBUILDING is Bie Franken: reeds vele jaren ondernemer met nationale en internationale beroepservaring, met een opleiding in de binnenhuisarchitectuur en nu actief als erkend vastgoedmakelaar. De keuze om in de vastgoedwereld te stappen komt absoluut voort uit een passie voor mensen, wonen, architectuur en samenleven. Deze passie is belangrijk voor onze klanten want zij delen hun emoties, bezorgdheden en persoonlijke wensen als het over de verkoop of aankoop van hun woning gaat. Waardevol is dan ook het vertrouwen dat u als klant aan ons geeft.

Wij staan u dan ook graag bij om dit sleutelmoment in uw leven mee te realiseren!

Dreambuilding

onze meerwaarde

Verhuren

Stap 1
We gaan van start

  • Afspraak in het te verhuren pand

  • kennismaking

  • bespreking voorwaarden

  • opmaken verhuuropdracht.

Stap 2
Het verhuurdossier en alle wat daar bij hoort

  • Samenstellen verhuurdossier

  • EPC laten opmaken

  • foto’s nemen

  • publicatieteksten opstellen

  • syndicusdocumenten opvragen

Stap 3
We maken het bekend

  • Publicatie op website Dreambuilding

  • maar ook op gespecialiseerde websites en social media

  • eigen netwerk van kandidaat-huurders contacteren

Stap 4
Er is concrete interesse

  • bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)

  • bezoeken begeleiden

  • uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)

  • resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan u, de verhuurder/eigenaar.

Stap 5
De deal wordt gesloten

  • Opmaak van profielen (persoonsgegevens, financieel, enz.) van kandidaat-huurders en deze bespreken met u, de verhuurder/eigenaar 

  • u kiest wie huurt

  • opmaken huurcontract 

  • betaling waarborg regelen 

  • opmaak plaatsbeschrijving regelen

Stap 6
Het sleutelmoment

  • begeleiding van ondertekening van het huurcontract 

  • registratie huurcontract 

  • overdracht energiemeters begeleiden.

cube

Verkopen

Stap 1
We gaan van start

  • afspraak bij u thuis

  • kennismaking

  • waardebepaling

  • bespreking voorwaarden

Stap 2
Het verkoopdossier en alle wat daar bij hoort

  • opmaken bemiddelingsopdracht

  • samenstellen verkoopdossier

  • EPC laten opmaken

  • technische keuringen organiseren (electra, CV, stookolieketel …)

  • foto’s nemen

  • verkoopteksten opstellen

  • uw notaris op de hoogte brengen van bemiddelingsopdracht

  • officiële documenten aanvragen.

Stap 3
We maken het bekend

  • Publicatie op website Dreambuilding

  • maar ook op gespecialiseerde websites en social media

  • andere publicaties indien gewenst/noodzakelijk

  • eigen netwerk van kandidaat-kopers op de hoogte stellen

  • verkoopmappen samenstellen

Stap 4
Er is concrete interesse

  • Geïnteresseerden contacteren en informatie bezorgen ivm het pand

  • Bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)

  • bezoeken begeleiden

  • uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)

  • resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan eigenaar/opdrachtgever.

Stap 5
De deal wordt gesloten

  • begeleiden van het uitbrengen van een geschreven bod

  • bod laten aanvaarden door de eigenaar

  • opmaak van onderhandse (ver)koopovereenkomst

  • notaris van beide partijen alle officiële documenten bezorgen en laten goedkeuren

  • ondertekening van de onderhandse (ver)koopovereenkomst door u en de koper, op ons kantoor

Stap 6
Het sleutelmoment

  • afspraak ter ondertekening verkoopakte bij notaris vastleggen 

  • overdracht energiemeters 

  • aanwezig bij ondertekening akte bij notaris 

  • after sales service.

dreambuilding logo_office:3835