Wim Lanneau heet u van harte welkom !

Kom van alles te weten over ons kantoor en maak kennis met ons aanbod aan vastgoed en dienstverlening.

Bij ons vindt u geen klassieke kantoor mentaliteit, wij leveren maatwerk naargelang de noden van onze (toekomstige) cliënten. U wilt immers toch ook dat één van de belangrijkste gebeurtenissen in uw leven vlekkeloos en professioneel verloopt én met aandacht voor uw belangen? LANNIMMO beschikt over een jarenlange ervaring in de sector en staat klaar om u met raad en daad bij te staan.

Daarnaast maken wij er een erezaak van om onze cliënten persoonlijk bij te staan van begin tot eind, met één vast aanspreekpunt zodat u een echte vertrouwensrelatie kan opbouwen zonder van het kastje naar de muur gestuurd te worden. Als kleinschalig kantoor zijn wij in staat om u een hoogstpersoonlijke service te verlenen, op maat van uw specifieke behoeften.

Daarenboven beschikt LANNIMMO over een uitgebreid en performant netwerk van contacten en middelen om uw zoektocht naar een woning of koper van uw vastgoed tot een goed einde te brengen. Wij staan hierbij garant voor een martkconforme prijs gekoppeld aan deskundig advies.

Wij zijn dus dag na dag voor de volle 100% actief op zoek naar uw droomeigendom of naar de geschikte koper van uw pand.

Kantoor Lannimmo

Diensten

Waardering van uw eigendom

Wanneer u overweegt om uw eigendom te verkopen is de eerste stap een marktconforme prijsbepaling. Onze jarenlange expertise stelt ons in staat om, in nauw overleg met de eigenaar, een correcte prijs te bepalen die de kans op een succesvolle verkoopstransactie maximaliseert. Op Uw aanvraag komt één van onze deskundigen vrijblijvend en gratis de waarde bepalen van Uw vastgoed.

Duidelijke contracten

Als vastgoedmakelaar werken wij volgens de nieuwe deontologische code. Verder werken wij enkel met de contracten die werden opgemaakt door het CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen), dus geen onduidelijke clausules.

Geen verkoop = geen kosten

Onze grootste troef is onze kosteloze inzet voor de verkoper of verhuurder. Belangrijk detail, indien wij onze taak niet zouden volbrengen, betaalt de eigenaar geen enkele euro.

Samenstelling van een dossier

Wanneer u een opdracht aan LANNIMMO toevertrouwt, wordt onmiddellijk gestart met de opmaak van een dossier. Wij werken hierbij nauw samen met de notaris die u heeft aangesteld. Bodemattesten worden aangevraagd, informatie wordt opgevraagd bij het kadaster, enz..

Presentatie van uw pand

Elk eigendom dat aan ons wordt toevertrouwd wordt op een aantrekkelijke en professionele manier in beeld gebracht. Het oog wil ook wat, en een goede eerste indruk is van het grootste belang voor het wekken van interesse bij potentiële kopers.

Publicatie op onze website

Uw pand wordt gepubliceerd op de LANNIMMO website. Grote foto's, een duidelijke omschrijving met detailgegevens, een interactief liggingsplan, krachtige zoekfuncties om uw pand te vinden, dit alles ingekleed in een aantrekkelijke en overzichtelijke vormgeving die geoptimaliseerd werd om geïnteresseerde kopers snel uw pand te doen vinden. Vanop de website komen ze onmiddellijk en rechtstreeks in contact met ons kantoor zodat verdere stappen kunnen ondernomen worden.

Pro-actief

Zodra uw pand wordt opgenomen in onze gegevensbank worden alle geïnteresseerde kandidaat-kopers waarvan de gegevens in ons bezit zijn, onmiddellijk en volledig automatisch via e-mail hierover ingelicht. Via een link in de e-mail zijn ze in staat om onmiddellijk het pand met foto's en beschrijving te bekijken op de LANNIMMO website.

Publiciteit

Diverse kanalen, zowel regionaal als nationaal worden ingezet om uw pand in de kijker te brengen.

Kleurenfolder van uw eigendom

Wij overlopen met elke kandidaat-koper de opgestelde folder. Hierin vindt U een uitgebreide voorstelling van Uw pand, rijkelijk aangevuld met kleurenfoto’s in alle formaten.

Bezichtigingen

Kan enkel op afspraak, met “geselecteerde” kandidaten, en steeds samen met dezelfde medewerker. De rondleiding geschiedt samen met onze medewerker bij wie de kandidaat-koper ook terecht kan met al zijn vragen.

Persoonlijke begeleiding

Wij staan te Uwer beschikking tot bij het verlijden van de akte.