De moderne, kostenbewuste weg naar een snelle verkoop

Uw eigendom verdient méér dan een klassiek “Te Koop”-bord. Bij Noma Vastgoedservice combineren we een hedendaagse visie met jarenlange expertise als beëdigd schatter–vastgoedexperten. Zo krijgt u het beste van twee werelden: de kennis van een makelaar én de vrijheid om zelf de rondleidingen te verzorgen.

Besparen op verkoopkosten
Geen torenhoge commissies, wél transparante pakketten die tot duizenden euro’s verschil maken.

Ervaren Noma-Experten
Onze schatters en vastgoedexperten begeleiden u van waardebepaling tot en met de akte.

Persoonlijke coaching 7/7
Wij staan elke dag klaar met antwoord, advies en een duidelijk stappenplan. U staat er nooit alleen voor.

Agressieve online promotie
Dankzij slimme campagnes en continue optimalisatie bereiken we de juiste koper sneller.

Direct contact & vertrouwen
U leidt zelf geïnteresseerden rond, bouwt meteen een band op – en behoudt de regie over het verkoopverhaal.

Professioneel promotiemateriaal
Van opvallende folders en stijlvolle raamaffiches tot high-end fotografie: wij leveren alles kant-en-klaar.

Resultaat?

Een vlotte, transparante verkoop met maximale opbrengst en minimale kosten.

Hoe doen we dit?

Correcte schatting

Wilt u uw huis aan de maximumprijs verkopen, dan voeren wij met veel enthousiasme al het ondersteunend werk daarvoor uit. Eerst komen we ter plaatse om een professionele waardebepaling uit te voeren, inclusief een uitgebreid verslag, om dan samen met u de optimale vraagprijs voor uw woning vast te stellen. Wij kennen de vastgoedmarkt als onze broekzak, en houden met alle actuele details rekening om tot een marktconforme prijs te komen.

Doelgerichte online publiciteit

Vervolgens doen we een marktonderzoek en stellen we een passende verkoopsbeschrijving op. Deze verkoopsbeschrijving houdt in dat we professionele, aantrekkelijke fotografie van uw pand voorzien, en ook de nabewerking en de promotie ervan op Immoweb, Zimmo en Immovlan voor onze rekening nemen.

Dit alles vullen we aan met een goede online marketingstrategie: doelgroepgerichte advertenties op Facebook, Instagram en alle andere mogelijke socialemediakanalen, uitgevoerd door een gespecialiseerd bureau. We plaatsen tevens een professioneel ogend verkoopsbord aan uw pand met uw contactgegevens als eigenaar. Bovendien promoten we uw woning via onze eigen website.

Minder administratie

Ten slotte maken we een administratief verkoopsdossier op, waarin we de volgende zaken opnemen

Aanvragen Asbestattest (kosten aan derden)
Opvraging van het gewestplan
Kadastrale inlichtingen
Overstromingsgevoeligheid
Eventuele inlichtingen beschermd erfgoed
Inlichtingen voorkoop
Inlichtingen syndicus
EPC-keuring (kost aan derden)
Elektriciteitskeuring (kost aan derden)
Eventueel conformiteitsattest van de stookolietank (kost aan derden)
Aanvragen van het Bodemattest (kosten aan derden)
Begeleiding bij de samenstelling van het postinterventiedossier (PID)