2
Garage / Parking space
Terrace
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Modern wooncomfort, een lichtrijke leefruimte en een topligging in het centrum van Lanaken!
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
•Beschikbaar vanaf 1 november 2026
•Huurprijs: € 1.225 per maand
•Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
•Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
•Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
•Beschikbaar vanaf 1 november 2026
•Huurprijs: € 1.225 per maand
•Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
•Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
•Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
Financial
Community fees (€/month)
75 €
Available from
01-11-2026
Availability
Upon delivery
Building
Type of property
Apartment
Subtype
Flat
State building
Good
Terrain
Orientation garden
Southeast
Location
Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
12,4 m²; 11 m²
Kitchen
Yes
Comfort
Air conditioning
Yes
Lift
Yes
Shutters
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
0
EPC label
A
Type of glazing
Double glazing
Urban planning
Building permit
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
