2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Modern wooncomfort, een lichtrijke leefruimte en een topligging in het centrum van Lanaken!
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
•Beschikbaar vanaf 1 november 2026
•Huurprijs: € 1.225 per maand
•Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
•Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
•Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
•Beschikbaar vanaf 1 november 2026
•Huurprijs: € 1.225 per maand
•Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
•Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
•Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
Finances
Charges commune (€/mois)
75 €
Disponible à partir de
01-11-2026
Disponibilité
À la livraison
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Orientation jardin
Sud-est
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,4 m²; 11 m²
Cuisine
Oui
Confort
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Volets
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage
Urbanisme
Permis de construire
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
