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House for sale in Molenbeek-Saint-Jean with 6 bedrooms

Picardstraat 102, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
€770,000
Is this affordable for you?
House for sale in Molenbeek-Saint-Jean with 6 bedrooms - photo 1
DEPCD
290
165
6
4
Description

Immo Store presents an attractive investment opportunity in the heart of Brussels, directly opposite Gare Maritime – Tour & Taxis. This investment property consists of four residential units and an office space, spread across three floors: two spacious 95m² apartments with two bedrooms, one 50m² apartment with one bedroom, a 50m² studio, and a 12m² office with a separate toilet. The current monthly rental income is €3,250. The energy performance certificates (EPB/PEB) of the various units range from label D to G, indicating a mixed energy profile. Please note: the ground floor garage is owned by a third party and is not included in the sale. Thanks to its strategic location in a vibrant neighborhood with excellent accessibility and many nearby amenities, this property offers a perfect opportunity for those seeking a solid and stable return on investment. Don’t miss this brand-new IMMO STORE opportunity – book your visit today! Call us at 02/203.03.03 or send an email to info@immo-store.be!

Financial

Sales under VAT system
No
Indexed. cadastral income
5.832,27 €

Building

Type of property
House
Subtype
Apartment building
Surface
290 m²

Terrain

Plot size
165 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Near railway station
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
4
Kitchen
Yes

Comfort

Parlophone
Yes
Lift
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
156
EPC label
D
Unique code EPC
20230209-0000633930-01-8

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Picardstraat 102, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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House for sale

€ 749.000

Ulensstraat 82
1080 Molenbeek-Saint-Jean
234
3
1
Office logo
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House for sale

€ 595.000

Gentsesteenweg 511
1080 Molenbeek-Saint-Jean
374
300
6
3
E
Office logo
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1080 Molenbeek-Saint-Jean
374
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6
3
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