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House for sale in Dilbeek with 7 bedrooms

Ninoofsesteenweg 65, 1700 Dilbeek
€895,000
Is this affordable for you?
House for sale in Dilbeek with 7 bedrooms - photo 1
BEPCB
450
7
4
Description

Opbrengsteigendom met 4 appartementen, crèche en praktijkruimte op toplocatie te Dilbeek

Dit opbrengsteigendom op een commerciële locatie in het centrum van Dilbeek biedt een uitstekende investeringsopportuniteit.

Deze eigendom met gemengde bestemming omvat vier appartementen, een crèche en een praktijkruimte/bureau. Bovendien beschikt het geheel over 3 à 4 autostaanplaatsen voor het gebouw.

Indeling van de appartementen:

  • Appartement eerste verdieping rechts: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer en terras.
  • Appartement eerste verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.
  • Appartement tweede verdieping rechts: leefruimte, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer.
  • Appartement tweede verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.

De gelijkvloerse verdieping omvat een praktijkruimte/bureauruimte en een mini-crèche met een tuintje.

De praktijkruimtes op het gelijkvloers zijn ideaal voor zelfstandige activiteit dankzij de zeer zichtbare ligging en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.

Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel.

Opmerkingen:

  • Het gebouw is degelijk van structuur, maar renovatiewerken zijn te voorzien.

  • Elke entiteit (met uitzondering van de praktijkruimte) is thans verhuurd.

  • Uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een mix van residentieel en commercieel vastgoed met aantrekkelijke huuropbrengsten.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

De documenten kunnen worden geraadpleegd via "downloads"

Financial

Cadastral surface
4 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Apartment building
Surface
450 m²

Terrain

Garden
Yes

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
7
Number of bathrooms
4
Bathroom type
Shower

Comfort

Lift
No
Gas connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
192
EPC label
B
Unique code EPC
20250507-0003574107-RES-1

Urban planning

Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Ninoofsesteenweg 65, 1700 Dilbeek

895.000 EUR

Ninoofsesteenweg 65
1700 Dilbeek

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Minimal personal contribution
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House for sale

€ 895.000

Lindendreef 13
1700 Dilbeek
249
949
5
2
C
Office logo
<div> <div> <div> <div> <p><strong>Moderne en luxueuze 4-gevelvilla in Dilbeek – De Muzelaan</strong></p> <p>Ontdek deze prachtige, vrijstaande nieuwbouwvilla in de rustige en groene omgeving van De Muzelaan te Dilbeek. Deze woning combineert moderne architectuur met luxe en biedt u de mogelijkheid om de hoogwaardige afwerking volledig naar uw eigen smaak en wensen te realiseren.</p> <strong>Gelijkvloers:</strong> Een ruime inkomhal met mogelijkheid voor een vestiaire, een apart gastentoilet met handwasbakje, een royale en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte leefkeuken en een praktische berging/wasplaats.<br /><strong>Verdieping:</strong> Vier ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, een aparte douchekamer en een tweede apart toilet.</div> <div>Terras en tuin en carport</div> <div><br /><strong>Duurzaam en energiezuinig wonen</strong></div> <div>Deze woning is uitgerust met een geavanceerde geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag E-peil van minder dan 20. Dankzij deze energiezuinige technieken geniet u van duurzame verwarming in de winter en passieve koeling in de zomer, met een minimaal energieverbruik <p>Kies voor deze villa in De Muzelaan en investeer in een toekomstbestendige woning die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert!</p> </div> </div> </div> </div> <p><br /><br /></p>
<div> <div> <div> <div> <p><strong>Moderne en luxueuze 4-gevelvilla in Dilbeek – De Muzelaan</strong></p> <p>Ontdek deze prachtige, vrijstaande nieuwbouwvilla in de rustige en groene omgeving van De Muzelaan te Dilbeek. Deze woning combineert moderne architectuur met luxe en biedt u de mogelijkheid om de hoogwaardige afwerking volledig naar uw eigen smaak en wensen te realiseren.</p> <strong>Gelijkvloers:</strong> Een ruime inkomhal met mogelijkheid voor een vestiaire, een apart gastentoilet met handwasbakje, een royale en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte leefkeuken en een praktische berging/wasplaats.<br /><strong>Verdieping:</strong> Vier ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, een aparte douchekamer en een tweede apart toilet.</div> <div>Terras en tuin en carport</div> <div><br /><strong>Duurzaam en energiezuinig wonen</strong></div> <div>Deze woning is uitgerust met een geavanceerde geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag E-peil van minder dan 20. Dankzij deze energiezuinige technieken geniet u van duurzame verwarming in de winter en passieve koeling in de zomer, met een minimaal energieverbruik <p>Kies voor deze villa in De Muzelaan en investeer in een toekomstbestendige woning die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert!</p> </div> </div> </div> </div> <p><br /><br /></p>
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House for sale

€ 798.899

1700 Dilbeek
233
486
4
2
A
Office logo
With its residential character, this sleek, minimalist architectural home is immersed in a detailed level of finishing that you will enjoy in all areas (logical layout, advanced techniques,...).<br /><br />The idyllic setting offers a peaceful haven for nature lovers and city dwellers alike.<br /><br />An elegantly stretched entrance hall offers immediate access to the heart of the home. Open living space, dining area and kitchen - accompanied together by the large windows - form a harmonious and light-rich whole. Above all, experience the connection with the garden while cooking.<br /><br />Upstairs, the central night hall provides access to 3 bedrooms, the master bedroom of which is enriched with a spacious dressing room. All rooms are bathed in natural light. The fully equipped bathroom lets you completely de-stress: a full bathtub, a refreshing shower, double washbasin... all worked out in well thought-out materials.<br /><br />The techniques: <br />- Rainwater well 10,000 litres<br />- Underfloor heating with a heat pump. Here the house is heated without a gas bill.<br />- Solar panels 4,000 Wp<br />- Insulation: 20 cm in flat roof; 14 cm wall insulation; 12 cm floor insulation<br />- Double high-efficiency glass with brass-coloured aluminium profiles<br />- E-level: 19<br /><br />Please feel free to get in touch. There is a lot more to tell about this unique project!<br />Contact Floris on 09 274 15 53 or floris@cornelis-partners.be <br /><br />We make ample time for you with detailed guidance
With its residential character, this sleek, minimalist architectural home is immersed in a detailed level of finishing that you will enjoy in all areas (logical layout, advanced techniques,...).<br /><br />The idyllic setting offers a peaceful haven for nature lovers and city dwellers alike.<br /><br />An elegantly stretched entrance hall offers immediate access to the heart of the home. Open living space, dining area and kitchen - accompanied together by the large windows - form a harmonious and light-rich whole. Above all, experience the connection with the garden while cooking.<br /><br />Upstairs, the central night hall provides access to 3 bedrooms, the master bedroom of which is enriched with a spacious dressing room. All rooms are bathed in natural light. The fully equipped bathroom lets you completely de-stress: a full bathtub, a refreshing shower, double washbasin... all worked out in well thought-out materials.<br /><br />The techniques: <br />- Rainwater well 10,000 litres<br />- Underfloor heating with a heat pump. Here the house is heated without a gas bill.<br />- Solar panels 4,000 Wp<br />- Insulation: 20 cm in flat roof; 14 cm wall insulation; 12 cm floor insulation<br />- Double high-efficiency glass with brass-coloured aluminium profiles<br />- E-level: 19<br /><br />Please feel free to get in touch. There is a lot more to tell about this unique project!<br />Contact Floris on 09 274 15 53 or floris@cornelis-partners.be <br /><br />We make ample time for you with detailed guidance
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