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Maison à vendre à Dilbeek avec 7 chambres

Ninoofsesteenweg 65, 1700 Dilbeek
895 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
450
7
4
Description

Opbrengsteigendom met 4 appartementen, crèche en praktijkruimte op toplocatie te Dilbeek

Dit opbrengsteigendom op een commerciële locatie in het centrum van Dilbeek biedt een uitstekende investeringsopportuniteit.

Deze eigendom met gemengde bestemming omvat vier appartementen, een crèche en een praktijkruimte/bureau. Bovendien beschikt het geheel over 3 à 4 autostaanplaatsen voor het gebouw.

Indeling van de appartementen:

  • Appartement eerste verdieping rechts: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer en terras.
  • Appartement eerste verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.
  • Appartement tweede verdieping rechts: leefruimte, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer.
  • Appartement tweede verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.

De gelijkvloerse verdieping omvat een praktijkruimte/bureauruimte en een mini-crèche met een tuintje.

De praktijkruimtes op het gelijkvloers zijn ideaal voor zelfstandige activiteit dankzij de zeer zichtbare ligging en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.

Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel.

Opmerkingen:

  • Het gebouw is degelijk van structuur, maar renovatiewerken zijn te voorzien.

  • Elke entiteit (met uitzondering van de praktijkruimte) is thans verhuurd.

  • Uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een mix van residentieel en commercieel vastgoed met aantrekkelijke huuropbrengsten.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

De documenten kunnen worden geraadpleegd via "downloads"

Finances

Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
450 m²

Terrain

Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
4
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250507-0003574107-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Ninoofsesteenweg 65, 1700 Dilbeek

895.000 EUR

Ninoofsesteenweg 65
1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 895.000

Lindendreef 13
1700 Dilbeek
249
949
5
2
C
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<div> <div> <div> <div> <p><strong>Moderne en luxueuze 4-gevelvilla in Dilbeek – De Muzelaan</strong></p> <p>Ontdek deze prachtige, vrijstaande nieuwbouwvilla in de rustige en groene omgeving van De Muzelaan te Dilbeek. Deze woning combineert moderne architectuur met luxe en biedt u de mogelijkheid om de hoogwaardige afwerking volledig naar uw eigen smaak en wensen te realiseren.</p> <strong>Gelijkvloers:</strong> Een ruime inkomhal met mogelijkheid voor een vestiaire, een apart gastentoilet met handwasbakje, een royale en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte leefkeuken en een praktische berging/wasplaats.<br /><strong>Verdieping:</strong> Vier ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, een aparte douchekamer en een tweede apart toilet.</div> <div>Terras en tuin en carport</div> <div><br /><strong>Duurzaam en energiezuinig wonen</strong></div> <div>Deze woning is uitgerust met een geavanceerde geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag E-peil van minder dan 20. Dankzij deze energiezuinige technieken geniet u van duurzame verwarming in de winter en passieve koeling in de zomer, met een minimaal energieverbruik <p>Kies voor deze villa in De Muzelaan en investeer in een toekomstbestendige woning die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert!</p> </div> </div> </div> </div> <p><br /><br /></p>
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Maison à vendre

€ 798.899

1700 Dilbeek
233
486
4
2
A
Office logo
Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).<br /><br />Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.<br /><br />Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.<br /><br />À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.<br /><br />Les techniques : <br />- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.<br />- Panneaux solaires 4.000 Wp<br />- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol<br />- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton<br />- Niveau E : 19<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter. Il y a encore beaucoup à dire sur ce projet unique !<br />Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be <br /><br />Nous prenons le temps de vous conseiller en détail
Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).<br /><br />Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.<br /><br />Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.<br /><br />À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.<br /><br />Les techniques : <br />- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.<br />- Panneaux solaires 4.000 Wp<br />- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol<br />- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton<br />- Niveau E : 19<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter. Il y a encore beaucoup à dire sur ce projet unique !<br />Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be <br /><br />Nous prenons le temps de vous conseiller en détail
Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).<br /><br />Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.<br /><br />Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.<br /><br />À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.<br /><br />Les techniques : <br />- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.<br />- Panneaux solaires 4.000 Wp<br />- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol<br />- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton<br />- Niveau E : 19<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter. Il y a encore beaucoup à dire sur ce projet unique !<br />Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be <br /><br />Nous prenons le temps de vous conseiller en détail

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Kleine Snikbergstraat 36
1700 Dilbeek
185
734
3
1
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