House for sale in Ternat with 2 bedrooms

IN OPTIE - GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK🏡 TE KOOP RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR (ZONDER IMMO)
​Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en asbestveilige halfopen bebouwing in een rustige, aangename buurt in Ternat? Zoek niet verder! Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt alle modern comfort, een fijne indeling en tal van uitbreidingsmogelijkheden.

​📍 Bezoek?
​Op afspraak
​

​✨ Belangrijkste troeven & indeling:
​Gelijkvloers:
​Lichtrijke living met een volledig uitgeruste open keuken.
​De leefruimte geeft direct uit op een gezellige en lichte veranda.
​Handig waskot/berging en een apart toilet.
​Inpandige garage.

​Eerste verdieping:
​2 ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
​1 kleine kamer, ideaal als bureau voor telewerk, babykamer of als hobbyruimte.
​Comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche.
​Tweede aparte toilet.
​Grote geïsoleerde zolderruimte met de mogelijkheid tot het omvormen tot een extra kamer (bv. grote slaapkamer of speelruimte).

Tuin:
​Volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis en houtopslag.


​📊 Officiële Kenmerken & Technische fiches:
​Als koper geniet u van volledige transparantie. Alle verplichte keuringen zijn reeds up-to-date aanwezig:
​Energieprestatie (EPC): Label B (174 kWh/m² jaar). Dit is een uitstekende score (ver verheven boven het gemiddelde van 373 kWh/m² jaar voor gelijkaardige woningen)!
​Certificaatnummer: 20230323-0002846658-RES-1
​Asbestveiligheid: Volledig conform en gecertificeerd als asbestveilig! Er is dus geen verhoogd risico aanwezig, wat u gemoedsrust geeft.
​Attestnummer: 20230409-000109.000
Zonnepanelen en laadpaal aanwezig


​Kom kijken en word verliefd op deze woning!