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Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres

1740 Ternat
460 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
145
369
2
1
Description
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IN OPTIE - GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK🏡 TE KOOP RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR (ZONDER IMMO)
​Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en asbestveilige halfopen bebouwing in een rustige, aangename buurt in Ternat? Zoek niet verder! Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt alle modern comfort, een fijne indeling en tal van uitbreidingsmogelijkheden.

​📍 Bezoek?
​Op afspraak
​

​✨ Belangrijkste troeven & indeling:
​Gelijkvloers:
​Lichtrijke living met een volledig uitgeruste open keuken.
​De leefruimte geeft direct uit op een gezellige en lichte veranda.
​Handig waskot/berging en een apart toilet.
​Inpandige garage.

​Eerste verdieping:
​2 ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
​1 kleine kamer, ideaal als bureau voor telewerk, babykamer of als hobbyruimte.
​Comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche.
​Tweede aparte toilet.
​Grote geïsoleerde zolderruimte met de mogelijkheid tot het omvormen tot een extra kamer (bv. grote slaapkamer of speelruimte).

Tuin:
​Volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis en houtopslag.


​📊 Officiële Kenmerken & Technische fiches:
​Als koper geniet u van volledige transparantie. Alle verplichte keuringen zijn reeds up-to-date aanwezig:
​Energieprestatie (EPC): Label B (174 kWh/m² jaar). Dit is een uitstekende score (ver verheven boven het gemiddelde van 373 kWh/m² jaar voor gelijkaardige woningen)!
​Certificaatnummer: 20230323-0002846658-RES-1
​Asbestveiligheid: Volledig conform en gecertificeerd als asbestveilig! Er is dus geen verhoogd risico aanwezig, wat u gemoedsrust geeft.
​Attestnummer: 20230409-000109.000
Zonnepanelen en laadpaal aanwezig


​Kom kijken en word verliefd op deze woning!

Finances

Revenu cadastral
949 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
145 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
369 m²

Lieu

Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
1200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230323-0002846658-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

460.000 EUR


1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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F
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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison HABITABLE DE SUITE et rénovée au fil des années, comprenant 3 chambres, une véranda, un carport, un garage (actuellement aménagé en cuisine pour take-away) et un jardin, le tout sur un terrain de +/- 6a37ca.</strong><br /><br />La maison bénéficie d’une SITUATION AVANTAGEUSE à proximité du centre de Ternat, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Bruxelles.<br /><br />La composition actuelle est la suivante :<br /><br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec vestiaire et WC, spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, cuisine récemment rénovée (2020), buanderie/arrière-cuisine pratique ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres (+/- 20m², 8m² et 7,5m²) et salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo et WC ;<br />- GRENIER : espace grenier aménagé pratique ;<br />- VÉRANDA avec vue sur le jardin ;<br />- ESPACE POLYVALENT : le GARAGE est actuellement exploité à des fins commerciales, mais convient également comme espace professionnel, bureau, atelier, espace hobby ou simplement comme garage (moyennant la remise en place de la porte de garage).<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, d’un carport récent (2020) et de pas moins de 5 emplacements de parking.<br /><br />Confort :<br />- label PEB B (174 kWh/m².an) -(cu: 2836000) ;<br />- 10 panneaux solaires (2019) ;<br />- chaudière à condensation au gaz de 2019 ;<br />- climatisation dans toutes les chambres et le séjour ;<br />- double vitrage à haut rendement (2021) ;<br />- WC raccordés à l’eau de pluie ;<br />- électricité CONFORME jusqu’en 2051 (!)<br /><br />Libre à l'acte.
<strong>Immo Van Middelem vend cette maison HABITABLE DE SUITE et rénovée au fil des années, comprenant 3 chambres, une véranda, un carport, un garage (actuellement aménagé en cuisine pour take-away) et un jardin, le tout sur un terrain de +/- 6a37ca.</strong><br /><br />La maison bénéficie d’une SITUATION AVANTAGEUSE à proximité du centre de Ternat, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Bruxelles.<br /><br />La composition actuelle est la suivante :<br /><br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec vestiaire et WC, spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, cuisine récemment rénovée (2020), buanderie/arrière-cuisine pratique ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres (+/- 20m², 8m² et 7,5m²) et salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo et WC ;<br />- GRENIER : espace grenier aménagé pratique ;<br />- VÉRANDA avec vue sur le jardin ;<br />- ESPACE POLYVALENT : le GARAGE est actuellement exploité à des fins commerciales, mais convient également comme espace professionnel, bureau, atelier, espace hobby ou simplement comme garage (moyennant la remise en place de la porte de garage).<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, d’un carport récent (2020) et de pas moins de 5 emplacements de parking.<br /><br />Confort :<br />- label PEB B (174 kWh/m².an) -(cu: 2836000) ;<br />- 10 panneaux solaires (2019) ;<br />- chaudière à condensation au gaz de 2019 ;<br />- climatisation dans toutes les chambres et le séjour ;<br />- double vitrage à haut rendement (2021) ;<br />- WC raccordés à l’eau de pluie ;<br />- électricité CONFORME jusqu’en 2051 (!)<br /><br />Libre à l'acte.
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Maison à vendre

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Vianestraat 40
1740 Ternat
156
637
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B
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<strong>Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités !</strong><br /><br />Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.<br />Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.<br /><br />Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.<br />Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.<br /><br />Composition de la maison à construire:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.<br />- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).<br />- Grenier<br />- Cave<br /><br />PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).<br />Électricité non conforme.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités !</strong><br /><br />Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.<br />Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.<br /><br />Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.<br />Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.<br /><br />Composition de la maison à construire:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.<br />- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).<br />- Grenier<br />- Cave<br /><br />PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).<br />Électricité non conforme.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités !</strong><br /><br />Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.<br />Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.<br /><br />Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.<br />Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.<br /><br />Composition de la maison à construire:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.<br />- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).<br />- Grenier<br />- Cave<br /><br />PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).<br />Électricité non conforme.<br />Libre à l’acte.

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