House for sale in Wolvertem with 4 bedrooms

EEPCE
145
418
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Comfortabel wonen in het hart van Wolvertem

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), garage én zuidwestgerichte tuin.

In een rustige woonwijk, pal in het centrum van Wolvertem, wacht deze verrassende en instapklare halfopen bebouwing op nieuwe bewoners. Dankzij de combinatie van rustige ligging en comfortabele indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en ruimte.

De woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de noden van vandaag. Zo werd de voormalige garage omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, compleet met eigen inloopdouche en toilet – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of een extra logeerkamer of praktijkruimte zoekt.

De leefruimte werd bovendien uitgebreid met een aanbouw, waardoor je geniet van een lichtrijke en comfortabele woonkamer.

De centrale verwarming werd recent vernieuwd met een hoogrendementsketel op gas en moderne radiatoren. Het dak is geïsoleerd, en ook de ramen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk PVC met dubbele beglazing – allemaal investeringen die zorgen voor een lagere energiefactuur én een aangenamer binnenklimaat.

De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten: ideaal voor wie graag buiten leeft, tuinierplezier zoekt of simpelweg wil genieten van lange zomeravonden. Achteraan de woning bevindt zich een vrijstaande garage, handig voor fietsen, extra opslag of als werkruimte.

Financial

Cadastral income
763 €

Building

Surface
145 m²
Constructed area
100 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
418 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
175 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Residential area; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
15 m²; 5 m²; 15 m²; 10 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
410
EPC label
E
Unique code EPC
20250908-0003679135-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Anjelierenlaan 2, 1861 Wolvertem

365.000 EUR

Location

Anjelierenlaan 2
1861 Wolvertem

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties