House for sale in Kampenhout with 4 bedrooms

EEPCE
264
778
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via 016 792 900 of via gil.christiaens@homixx.be. Hij helpt u graag verder.

Deze prachtige authentieke villa uit 1777 is een zeldzaam stukje erfgoed waar karakter, charme en elegantie elkaar moeiteloos vinden. Een woning met een rijke geschiedenis en een unieke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een bijzondere woonbeleving.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, aangevuld met een indrukwekkende polyvalente ruimte op de eerste verdieping. Deze veelzijdige verdieping leent zich perfect als luxueuze master suite, privé-salon, thuiskantoor, atelier of ontspanningsruimte. De aanwezige keuken en badkamer vormen bovendien een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven.

Ook op vlak van ruimte heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De royale kelder en de uitgestrekte zolder creëren tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimtes of andere kwalitatieve invullingen.

Buiten geniet u van een aangename, private tuin met terras, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het groen rondom u. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw met garage, discreet ingeplant en veelzijdig inzetbaar.

Deze villa biedt een unieke kans om een uitzonderlijke residentie te creëren waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een eigendom met ziel, geschiedenis en uitstraling, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar toekomstige bewoners.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.033 €
Cadastral surface
778 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
264 m²

Terrain

Plot size
778 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
464
EPC label
E
Unique code EPC
20250805-0003658930-RES-1

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed

Location

Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout

449.000 EUR

Frederik Wouterslaan 6
1910 Kampenhout

4.058 - 4.666 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties