Maison à vendre à Kampenhout avec 4 chambres

EEPCE
264
778
4
1
Description
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Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via 016 792 900 of via gil.christiaens@homixx.be. Hij helpt u graag verder.

Deze prachtige authentieke villa uit 1777 is een zeldzaam stukje erfgoed waar karakter, charme en elegantie elkaar moeiteloos vinden. Een woning met een rijke geschiedenis en een unieke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een bijzondere woonbeleving.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, aangevuld met een indrukwekkende polyvalente ruimte op de eerste verdieping. Deze veelzijdige verdieping leent zich perfect als luxueuze master suite, privé-salon, thuiskantoor, atelier of ontspanningsruimte. De aanwezige keuken en badkamer vormen bovendien een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven.

Ook op vlak van ruimte heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De royale kelder en de uitgestrekte zolder creëren tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimtes of andere kwalitatieve invullingen.

Buiten geniet u van een aangename, private tuin met terras, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het groen rondom u. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw met garage, discreet ingeplant en veelzijdig inzetbaar.

Deze villa biedt een unieke kans om een uitzonderlijke residentie te creëren waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een eigendom met ziel, geschiedenis en uitstraling, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar toekomstige bewoners.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.033 €
Surface cadastrale
778 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
778 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
464
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250805-0003658930-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout

449.000 EUR

Frederik Wouterslaan 6
1910 Kampenhout

4.058 - 4.666 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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