Scoop: Commercial for sale in Borgerhout with 4 bedrooms

Interessante investeringsopportuniteit bestaande uit twee kwalitatief gerenoveerde appartementen in een kleinschalig gebouw dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. Beide appartementen beschikken over een volwaardige slaapkamer aangevuld met een extra bureau-, dressing- of hobbyruimte. De brede leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij hun praktische indeling en hedendaagse afwerking spreken deze appartementen een ruim huurpubliek aan.

Gerenoveerd zoals het hoort

Dit is geen snelle opfrissing, maar een grondige renovatie waarbij alles werd meegenomen. Dak, isolatie, technieken en afwerking werden zorgvuldig aangepakt met oog voor wooncomfort en energiezuinigheid.

Keukens met karakter

De keukens zijn volledig uitgerust en durven af te wijken van het standaardverhaal. Combi-microgolfoven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap zijn allemaal aanwezig, afgewerkt in eigentijdse kleuren wat zorgt voor een speelse toets. Functioneel in gebruik, strak en fris in uitstraling. De badkamers sluiten mooi aan: Granito-tegelvloer, leuk betegelde douche én praktisch ingericht.

Verhuurvriendelijke investering

Elke woonentiteit beschikt over aparte nutsvoorzieningen en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor een vlot en transparant beheer. De gemeenschappelijke kosten zijn dan ook zeer beperkt. In de kelder is aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast is er een overdekte fietsenberging aanwezig. Achter het gebouw kunnen bovendien overdekte autostaanplaatsen afzonderlijk worden aangekocht. Bij een geschatte huurwaarde van €875 per appartement per maand bedraagt de potentiële huuropbrengst ongeveer €21.000 per jaar, wat overeenkomt met een bruto aanvangsrendement van circa 4,2% op de vraagprijs.

• EPC bus 101: 62 kWh/m²jaar

• EPC bus 201: 102 kWh/m²jaar