Commercial for sale in Merksem

Dit centraal gelegen opbrengstgebouw biedt een veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse magazijnruimte beslaat 310 m², aangevuld met een kantoorruimte van 25 m². Daarnaast is er een extra bovenliggende kantoorruimte van 90 m², toegankelijk via het eerste deel van het magazijn. Het gebouw beschikt verder over een appartement van 70 m² met één slaapkamer en een ruime zolder van 60 m², die nog veel potentieel biedt. Het magazijn is momenteel verhuurd voor € 800/maand, terwijl het appartement € 500/maand opbrengt. Belangrijk: Dit gebouw valt onder de renovatieplicht, wat betekent dat het binnen vijf jaar na aankoop naar minstens EPC-label D moet worden gebracht.

Troeven:

• Veel potentieel
• Ruim magazijn
• Centrale locatie