House for sale in Beerse with 3 bedrooms

Bent u op zoek naar de ruimte en luxe van een nieuwbouw, maar wilt u niet wachten op een langdurig bouwproces? Deze statige, vrijstaande woning uit 2007 is met zo’n buitengewoon oog voor detail onderhouden dat ze de actuele nieuwbouwstaat benadert.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op wandelafstand van de basisschool, biedt deze eigendom de perfecte combinatie van stijl, ruimte en een uitstekend EPC-label B.

Architectuur en Uitstraling
De klassieke architectuur en het tijdloze kleurenpalet van de gebruikte kwaliteitsmaterialen vormen een harmonieus geheel met de prachtig aangelegde, volwassen tuin.

Met een indrukwekkende bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271 m² op een perceel van 539 m², is dit aangenaam en royaal wonen.

Gelijkvloers: Licht, Ruimte en Maatwerk
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt direct de massief beukenhouten trap en de hoogwaardige afwerking op. Via dubbele deur betreedt u de royale leefruimte, die baadt in natuurlijk licht. De indeling is als volgt:

• een sfeervol centraal salon met een gezellige gashaard.
• een ruime eetkamer aan de voorzijde.
• een super uitgeruste leefkeuken die het hart van de woning vormt;
• een koele berging als ruime voorraadkast bij de keuken.

De connectie met de buitenruimte is hier werkelijk zeer aangenaam: zowel vanuit het salon als de leefkeuken zorgen grote raampartijen voor een maximale visuele en fysieke interactie met de tuin. De lichtinval is doorheen de hele dag bijzonder aangenaam en versterkt het ruimtegevoel. Voor warme, zonnige dagen is er gedacht aan optimaal comfort: het raam aan het salon is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, terwijl u bij de leefkeuken kunt genieten van de schaduw onder een elektrisch bedienbare zonneluifel.

De keuken is op-en-top kwaliteitsmaatwerk, voorzien van granieten aanrechten, een eiland, een breed 5-pits gasfornuis met royale oven en een fluisterstille dampkap.

Een slim geïntegreerde bureauhoek in maatwerk meubilair maakt de leefruimte compleet.

Praktische Perfectie
De woning is niet alleen ontworpen met het oog op comfort en stijl, maar houdt ook rekening met dagelijks gemak. U heeft een ruime achterinkom die dienst doet als extra berging en wasplaats. De aanpalende garage is voor het onderhoudsgemak afgewerkt met een tegelvloer, bepleisterde en geschilderde muren en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Boven de garage bevindt zich bovendien een handige extra bergzolder. In de tuin staat een houten tuinberging, eveneens afgewerkt met een tegelvloer.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot:

• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met uitgebreid ingebouwd maatwerk en sfeervolle verlichting.
• een ruime badkamer met regendouche, ligbad en lavabomeubel.
• 1 van de slaapkamers is momenteel ingericht als ontspanningsruimte met eigen sauna.

Via een vaste trap bereikt u de indrukwekkende dakverdieping. Deze grote open ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in twee extra kamers, ideaal als hobbyruimte, kantoor of een eigen verdieping voor een tiener.

Buitenleven in alle privacy
De tuin is een oase van rust. Met twee terrassen in arduinen plavuizen, waarvan één overdekt, vindt u altijd de perfecte plek in de zon of schaduw. De leilinden en dakmoerbeibomen zorgen voor natuurlijke verkoeling op warme dagen, terwijl de volledig omheinde tuin uw privacy garandeert.

Kortom: een instapklare droomwoning !

Interesse in deze unieke kans? Neem voor meer informatie of een persoonlijk bezoek contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse. Wij leiden u graag rond in deze uitzonderlijke woning!