House for sale in Boechout with 3 bedrooms
€495,000
Is this feasible for you?Unknown2531 Boechout
- 146 m² living
- 167 m² plot
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- Parking
- Garden
- Terrace
Description
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats
The description is not available in English.
EERSTE KIJKMOMENT OP VRIJDAG 13 NOVEMBER. Meer info, plannen, virtuele rondleiding en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/vremde-eikhof-17
Deze recente BEN-woning met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats bevindt zich op amper 10 minuten fietsen van het centrum van Boechout. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen allemaal binnen handbereik. De woning werd opgeleverd in 2023 en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekend EPC A (36 kWh/m² jaar) en een E-peil van slechts 19. Dankzij onder meer de zonnepanelen en vloerverwarming op warmtepomp geniet je hier van bijzonder energiezuinig wonen.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte, eetkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een aangename, open leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er een apart toilet en eenpraktische wasplaats. Via de trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de derde en grootste slaapkamer bevindt, voorzien van handige ingebouwde kasten. Ook de technische ruimte en een aparte zolderberging zijn hier ondergebracht, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten wacht een zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is reeds voorzien van groen, maar biedt nog heel wat mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten. Op het ruime terras is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek om met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Via de poort naast de woning bereiken we de private autostaanplaats, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een carport te plaatsen, zodat zowel de wagen als fietsen droog kunnen staan.
Als extra troeven beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter en geniet je nog ongeveer 2 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing. Elektriciteit conform.
Kortom, een recente, instapklare en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaagse comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging.
Beschikbaarheid: uiterlijk 31/03/2027. Het verlijden van de akte gebeurt bij voorkeur op 26/03/2027.
Tot binnenkort!
Deze recente BEN-woning met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats bevindt zich op amper 10 minuten fietsen van het centrum van Boechout. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen allemaal binnen handbereik. De woning werd opgeleverd in 2023 en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekend EPC A (36 kWh/m² jaar) en een E-peil van slechts 19. Dankzij onder meer de zonnepanelen en vloerverwarming op warmtepomp geniet je hier van bijzonder energiezuinig wonen.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte, eetkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een aangename, open leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er een apart toilet en eenpraktische wasplaats. Via de trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de derde en grootste slaapkamer bevindt, voorzien van handige ingebouwde kasten. Ook de technische ruimte en een aparte zolderberging zijn hier ondergebracht, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten wacht een zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is reeds voorzien van groen, maar biedt nog heel wat mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten. Op het ruime terras is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek om met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Via de poort naast de woning bereiken we de private autostaanplaats, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een carport te plaatsen, zodat zowel de wagen als fietsen droog kunnen staan.
Als extra troeven beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter en geniet je nog ongeveer 2 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing. Elektriciteit conform.
Kortom, een recente, instapklare en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaagse comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging.
Beschikbaarheid: uiterlijk 31/03/2027. Het verlijden van de akte gebeurt bij voorkeur op 26/03/2027.
Tot binnenkort!
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?
Belles VastgoedHeuvelstraat 86, 2530 Boechout
€495,000
Eikhof 172531 Boechout
Financial
- Property type
- Full ownership
- Sales under VAT system
- No
- Cadastral income
- 706 €
Building
- Type of property
- House
- Subtype
- House
- Surface
- 146 m²
See all featuresShow fewer features
- Type of buildings
- Semi-open
- Number of facades
- 3
- Façade width street side
- 8,39 m
- Construction year
- 2023
- Facade orientation
- Southeast
- Number of garages
- 0
- Indoor parking
- No
- Indoor parking spaces
- 0
- Outdoor parking
- Yes
- Outdoor parking spaces
- 1
Terrain
- Plot size
- 167 m²
- Most recent urban destination
- Residential area
- Orientation garden
- Northwest
Layout
- Number of bedrooms
- 3
- Surface bedrooms
- 12,5 m²; 11 m²; 20,5 m²
- Number of bathrooms
- 1
See all featuresShow fewer features
- Surface area bathroom
- 8 m²
- Bathroom type
- Shower
- Kitchen
- Yes
- Surface kitchen
- 9,5 m²
- Type of kitchen
- Fully finished kitchen
- Living room surface
- 31 m²
- Number of toilets
- 2
- Laundry room
- Yes
- Laundry room surface
- 7 m²
- Veranda
- No
- Terrace
- Yes
- Number of terraces
- 1
- Terrace surface
- 20 m²
- Orientation terrace
- Northwest
- Attic
- Yes
- Surface attic
- 4,5 m²
- Cellar
- No
Comfort
- Air conditioning
- No
- Swimming pool
- No
- Sauna
- No
See all featuresShow fewer features
- Water connection
- Yes
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 36
- EPC label
- A
- Unique code EPC
- 11004-G-OMV_2021113342/EP19286/A001/D01/SD001
See all featuresShow fewer features
- Solar panels
- Yes
- Double glazing
- Yes
- Electricity inspection certificate
- Yes, compliant
- Type of heating
- Heat pump
- Rainwater well
- Yes
- Rainwater well capacity
- 10.000 l
Urban planning
- Summons
- No
- Summons
- No judicial remedial or administrative measure imposed
- Convict
- No
See all featuresShow fewer features
- Building permit
- Yes
- Subdivision permit
- No
- Pre-emption right
- No
- Soil certificate
- Yes
- G-score (building score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- P-score (parcel score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- Flood-prone area
- Not located in a flood-prone area
- Protected heritage
- No
Location
Eikhof 17, 2531 Boechout
Show route
