House for sale in Sint-Katelijne-Waver with 3 bedrooms

Op een toplocatie te Sint-Katelijne-Waver, vlakbij het centrum en met een uitstekende verbinding naar de E19, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde woning aan de Lange Zandstraat 77. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1301 m² geniet u hier van absolute rust en privacy dankzij de unieke ligging achterin.

Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, onderging tussen 2020 en 2022 grondige renovaties waarbij comfort, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort centraal stonden. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.

Via de inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de stijlvolle keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken lopen we verder door naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme en open sfeer doorheen de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime tuin en de groene omgeving.

Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ook praktisch biedt deze woning tal van troeven dankzij de droge kelder en niet minder dan 2 aparte garages, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.

Op technisch vlak werd eveneens sterk geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een recente Buderus verwarmingsketel, conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen goed voor 5000 WP én een thuisbatterij van 10 kW, beide geplaatst in 2022.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk rustig gelegen perceel waar privacy en rust centraal staan. Dankzij de ruime tuin beschikt u over alle ruimte om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van het buitenleven.

Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hedendaags comfort, energiezuinige technieken en een unieke rustige ligging nabij alle belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Perceel van 1301 m²
- Uitzonderlijk rustige ligging 
- Toplocatie vlakbij centrum en E19